De 2021 à 2025, 6 logements ont été vendus rue du Ménec à Carnac : 3 appartements et 3 maisons. Prix médian réel : 4 603 € le m² en appartement, 4 692 € le m² en maison. C'est 23 % en dessous du prix médian de Carnac (5 974 € le m² en appartement en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | trop peu de ventes |
| 2022 | 2 | trop peu de ventes |
| 2023 | 0 | |
| 2024 | 1 | trop peu de ventes |
| 2025 | 2 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | Appartement, 2 pièces | 40 m² | 248 692 € | 6 217 € |
| septembre 2025 | Appartement, 2 pièces | 51 m² | 230 000 € | 4 510 € |
| décembre 2024 | Appartement, 2 pièces | 30 m² | 138 100 € | 4 603 € |
| avril 2022 | Maison, 3 pièces | 56 m² | 200 000 € | 3 571 € |
| février 2022 | Maison, 6 pièces | 130 m² | 610 000 € | 4 692 € |
| septembre 2021 | Maison, 7 pièces | 111 m² | 845 000 € | 7 613 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
11 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue du Ménec depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (45 %). 9 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 11 % à Carnac. Période de construction la plus courante : 1983-1988 (64 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (73 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 5 · 45 % | |
| D | 5 · 45 % | |
| E | 0 · 0 % | |
| F | 1 · 9 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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