De 2021 à 2025, 7 logements ont été vendus boulevard de Légenèse à Carnac : 3 appartements et 4 maisons. Prix médian réel : 11 910 € le m² en appartement, 7 764 € le m² en maison. C'est 46 % au-dessus du prix médian de Carnac (5 311 € le m² en maison en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 0 | |
| 2022 | 2 | trop peu de ventes |
| 2023 | 1 | trop peu de ventes |
| 2024 | 2 | trop peu de ventes |
| 2025 | 2 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Appartement, 4 pièces | 100 m² | 1 191 000 € | 11 910 € |
| février 2025 | Maison, 5 pièces | 85 m² | 1 161 738 € | 13 668 € |
| août 2024 | Maison, 7 pièces | 180 m² | 1 010 000 € | 5 611 € |
| janvier 2024 | Maison, 5 pièces | 121 m² | 1 200 000 € | 9 917 € |
| mai 2023 | Appartement, 2 pièces | 29 m² | 206 000 € | 7 103 € |
| avril 2022 | Maison, 5 pièces | 120 m² | 601 400 € | 5 012 € |
| mars 2022 | Appartement, 5 pièces | 100 m² | 1 300 000 € | 13 000 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
20 diagnostics énergétiques ont été réalisés boulevard de Légenèse depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (40 %). 20 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 11 % à Carnac. Période de construction la plus courante : 1989-2000 (35 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (90 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 8 · 40 % | |
| D | 5 · 25 % | |
| E | 3 · 15 % | |
| F | 4 · 20 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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