De 2021 à 2025, 10 logements ont été vendus avenue des Goélands à Carnac : 6 appartements et 4 maisons. Prix médian réel : 6 035 € le m² en appartement, 6 096 € le m² en maison. C'est le niveau de Carnac (5 974 € le m² en appartement en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | trop peu de ventes |
| 2022 | 2 | trop peu de ventes |
| 2023 | 0 | |
| 2024 | 2 | trop peu de ventes |
| 2025 | 4 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | Maison, 3 pièces | 58 m² | 380 000 € | 6 552 € |
| mars 2025 | Maison, 8 pièces | 188 m² | 1 060 387 € | 5 640 € |
| janvier 2025 | Appartement, 4 pièces | 68 m² | 401 800 € | 5 909 € |
| janvier 2025 | Maison, 4 pièces | 70 m² | 275 000 € | 3 929 € |
| décembre 2024 | Appartement, 3 pièces | 41 m² | 315 000 € | 7 683 € |
| octobre 2024 | Appartement, 4 pièces | 57 m² | 350 000 € | 6 140 € |
| novembre 2022 | Maison, 6 pièces | 148 m² | 1 400 000 € | 9 459 € |
| mai 2022 | Appartement, 3 pièces | 40 m² | 270 000 € | 6 750 € |
| mai 2021 | Appartement, 2 pièces | 27 m² | 158 000 € | 5 852 € |
| janvier 2021 | Appartement, 3 pièces | 40 m² | 237 250 € | 5 931 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
7 diagnostics énergétiques ont été réalisés avenue des Goélands depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (43 %). 29 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 11 % à Carnac. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (57 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (57 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 0 · 0 % | |
| D | 3 · 43 % | |
| E | 2 · 29 % | |
| F | 2 · 29 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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