De 2021 à 2025, 12 logements ont été vendus avenue des Dunes à Carnac : 8 appartements et 4 maisons. Prix médian réel : 7 119 € le m² en appartement, 6 754 € le m² en maison. C'est 19 % au-dessus du prix médian de Carnac (5 974 € le m² en appartement en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | trop peu de ventes |
| 2022 | 3 | trop peu de ventes |
| 2023 | 3 | 7 000 € |
| 2024 | 1 | trop peu de ventes |
| 2025 | 3 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Appartement, 1 pièce | 20 m² | 162 000 € | 8 100 € |
| octobre 2025 | Maison, 5 pièces | 136 m² | 850 000 € | 6 250 € |
| avril 2025 | Appartement, 2 pièces | 41 m² | 245 000 € | 5 976 € |
| mai 2024 | Appartement, 1 pièce | 20 m² | 150 000 € | 7 500 € |
| décembre 2023 | Appartement, 2 pièces | 26 m² | 230 000 € | 8 846 € |
| décembre 2023 | Appartement, 3 pièces | 44 m² | 135 000 € | 3 068 € |
| août 2023 | Appartement, 1 pièce | 20 m² | 140 000 € | 7 000 € |
| novembre 2022 | Maison, 3 pièces | 62 m² | 450 000 € | 7 258 € |
| août 2022 | Appartement, 1 pièce | 21 m² | 152 000 € | 7 238 € |
| juin 2022 | Maison, 4 pièces | 121 m² | 1 243 930 € | 10 280 € |
| juillet 2021 | Appartement, 2 pièces | 28 m² | 147 000 € | 5 250 € |
| mars 2021 | Maison, 5 pièces | 164 m² | 840 000 € | 5 122 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
15 diagnostics énergétiques ont été réalisés avenue des Dunes depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (60 %). 13 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 11 % à Carnac. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (40 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (93 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 1 · 7 % | |
| D | 9 · 60 % | |
| E | 3 · 20 % | |
| F | 1 · 7 % | |
| G | 1 · 7 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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