De 2021 à 2025, 16 logements ont été vendus square Menez Paul à Brest : 16 appartements. Prix médian réel : 1 759 € le m² en appartement. C'est 19 % en dessous du prix médian de Brest (2 162 € le m² en appartement en 2025).
Square Menez PaulBrest
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 1 250 € |
| 2022 | 2 | trop peu de ventes |
| 2023 | 4 | 1 993 € |
| 2024 | 3 | 1 826 € |
| 2025 | 2 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | Appartement, 3 pièces | 48 m² | 92 500 € | 1 927 € |
| juillet 2025 | Appartement, 6 pièces | 87 m² | 147 300 € | 1 693 € |
| décembre 2024 | Appartement, 4 pièces | 64 m² | 116 850 € | 1 826 € |
| mai 2024 | Appartement, 4 pièces | 64 m² | 100 000 € | 1 562 € |
| février 2024 | Appartement, 4 pièces | 64 m² | 120 950 € | 1 890 € |
| septembre 2023 | Appartement, 4 pièces | 64 m² | 100 000 € | 1 562 € |
| septembre 2023 | Appartement, 3 pièces | 48 m² | 96 000 € | 2 000 € |
| juillet 2023 | Appartement, 3 pièces | 48 m² | 126 500 € | 2 635 € |
| février 2023 | Appartement, 3 pièces | 48 m² | 95 364 € | 1 987 € |
| août 2022 | Appartement, 6 pièces | 87 m² | 145 500 € | 1 672 € |
| août 2022 | Appartement, 3 pièces | 48 m² | 89 000 € | 1 854 € |
| juin 2021 | Appartement, 4 pièces | 64 m² | 76 000 € | 1 188 € |
| juin 2021 | Appartement, 4 pièces | 64 m² | 137 500 € | 2 148 € |
| avril 2021 | Appartement, 4 pièces | 64 m² | 98 775 € | 1 543 € |
| février 2021 | Appartement, 4 pièces | 64 m² | 80 000 € | 1 250 € |
| janvier 2021 | Appartement, 4 pièces | 64 m² | 80 000 € | 1 250 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
22 diagnostics énergétiques ont été réalisés square Menez Paul depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (68 %). 5 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 5 % à Brest. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (95 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (95 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 1 · 5 % | |
| D | 15 · 68 % | |
| E | 5 · 23 % | |
| F | 1 · 5 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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