De 2021 à 2025, 10 logements ont été vendus square de Morgat à Brest : 10 appartements. Prix médian réel : 1 776 € le m² en appartement. C'est 18 % en dessous du prix médian de Brest (2 162 € le m² en appartement en 2025).
Square de MorgatBrest
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | 1 635 € |
| 2022 | 2 | trop peu de ventes |
| 2023 | 4 | 1 776 € |
| 2024 | 1 | trop peu de ventes |
| 2025 | 0 |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2024 | Appartement, 4 pièces | 63 m² | 91 000 € | 1 444 € |
| novembre 2023 | Appartement, 4 pièces | 63 m² | 112 000 € | 1 778 € |
| août 2023 | Appartement, 4 pièces | 63 m² | 93 023 € | 1 477 € |
| avril 2023 | Appartement, 4 pièces | 63 m² | 142 400 € | 2 260 € |
| mars 2023 | Appartement, 4 pièces | 62 m² | 110 000 € | 1 774 € |
| juillet 2022 | Appartement, 4 pièces | 63 m² | 150 424 € | 2 388 € |
| avril 2022 | Appartement, 4 pièces | 63 m² | 125 950 € | 1 999 € |
| septembre 2021 | Appartement, 4 pièces | 63 m² | 132 055 € | 2 096 € |
| février 2021 | Appartement, 4 pièces | 63 m² | 99 990 € | 1 587 € |
| janvier 2021 | Appartement, 4 pièces | 63 m² | 103 000 € | 1 635 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
14 diagnostics énergétiques ont été réalisés square de Morgat depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (71 %). 7 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 5 % à Brest. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (100 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (79 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 0 · 0 % | |
| D | 10 · 71 % | |
| E | 3 · 21 % | |
| F | 1 · 7 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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