De 2021 à 2025, 83 logements ont été vendus rue Victor Hugo à Brest : 79 appartements et 4 maisons. Prix médian réel : 2 405 € le m² en appartement, 2 232 € le m² en maison. C'est 11 % au-dessus du prix médian de Brest (2 162 € le m² en appartement en 2025).
Rue Victor HugoBrest
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 26 | 2 350 € |
| 2022 | 16 | 2 670 € |
| 2023 | 13 | 2 828 € |
| 2024 | 7 | 2 321 € |
| 2025 | 21 | 2 392 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Appartement, 3 pièces | 56 m² | 96 000 € | 1 714 € |
| novembre 2025 | Appartement, 4 pièces | 57 m² | 105 000 € | 1 842 € |
| novembre 2025 | Appartement, 3 pièces | 73 m² | 380 000 € | 5 205 € |
| octobre 2025 | Appartement, 3 pièces | 85 m² | 314 000 € | 3 694 € |
| août 2025 | Appartement, 4 pièces | 135 m² | 271 000 € | 2 007 € |
| août 2025 | Appartement, 3 pièces | 66 m² | 160 000 € | 2 424 € |
| août 2025 | Appartement, 1 pièce | 58 m² | 140 000 € | 2 414 € |
| juillet 2025 | Appartement, 2 pièces | 50 m² | 127 000 € | 2 540 € |
| juillet 2025 | Appartement, 3 pièces | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
| juillet 2025 | Appartement, 3 pièces | 76 m² | 206 500 € | 2 717 € |
| juin 2025 | Appartement, 3 pièces | 50 m² | 115 000 € | 2 300 € |
| juin 2025 | Appartement, 5 pièces | 96 m² | 220 000 € | 2 292 € |
| juin 2025 | Maison, 3 pièces | 280 m² | 580 000 € | 2 071 € |
| juin 2025 | Appartement, 3 pièces | 47 m² | 140 000 € | 2 979 € |
| mai 2025 | Appartement, 2 pièces | 45 m² | 90 000 € | 2 000 € |
| avril 2025 | Appartement, 3 pièces | 79 m² | 187 300 € | 2 371 € |
| avril 2025 | Appartement, 5 pièces | 120 m² | 315 000 € | 2 625 € |
| mars 2025 | Appartement, 4 pièces | 78 m² | 225 000 € | 2 885 € |
| février 2025 | Appartement, 3 pièces | 58 m² | 109 000 € | 1 879 € |
| février 2025 | Appartement, 4 pièces | 88 m² | 235 000 € | 2 670 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
240 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Victor Hugo depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (40 %). 9 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 5 % à Brest. Période de construction la plus courante : avant 1948 (49 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (71 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 4 · 2 % | |
| C | 81 · 34 % | |
| D | 95 · 40 % | |
| E | 39 · 16 % | |
| F | 17 · 7 % | |
| G | 4 · 2 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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