De 2021 à 2025, 10 logements ont été vendus rue Viala à Brest : 8 appartements et 2 maisons. Prix médian réel : 1 824 € le m² en appartement. C'est 16 % en dessous du prix médian de Brest (2 162 € le m² en appartement en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | trop peu de ventes |
| 2022 | 2 | trop peu de ventes |
| 2023 | 0 | |
| 2024 | 2 | trop peu de ventes |
| 2025 | 3 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | Maison, 5 pièces | 92 m² | 270 000 € | 2 935 € |
| mars 2025 | Appartement, 3 pièces | 57 m² | 117 700 € | 2 065 € |
| février 2025 | Appartement, 2 pièces | 50 m² | 80 000 € | 1 600 € |
| octobre 2024 | Appartement, 3 pièces | 67 m² | 125 000 € | 1 866 € |
| août 2024 | Appartement, 3 pièces | 69 m² | 123 000 € | 1 783 € |
| octobre 2022 | Appartement, 4 pièces | 86 m² | 170 000 € | 1 977 € |
| avril 2022 | Appartement, 2 pièces | 50 m² | 86 000 € | 1 720 € |
| septembre 2021 | Appartement, 3 pièces | 69 m² | 111 000 € | 1 609 € |
| septembre 2021 | Appartement, 2 pièces | 39 m² | 77 000 € | 1 974 € |
| février 2021 | Maison, 3 pièces | 59 m² | 180 000 € | 3 051 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
22 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Viala depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (68 %). Aucun n'est classé F ou G. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (91 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (59 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 3 · 14 % | |
| D | 15 · 68 % | |
| E | 4 · 18 % | |
| F | 0 · 0 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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