De 2021 à 2025, 18 logements ont été vendus rue de Royan à Brest : 16 appartements et 2 maisons. Prix médian réel : 2 565 € le m² en appartement. C'est 19 % au-dessus du prix médian de Brest (2 162 € le m² en appartement en 2025).
Rue de RoyanBrest
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | 2 391 € |
| 2022 | 4 | 2 435 € |
| 2023 | 4 | 2 800 € |
| 2024 | 3 | 2 391 € |
| 2025 | 3 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Appartement, 1 pièce | 23 m² | 68 820 € | 2 992 € |
| août 2025 | Appartement, 1 pièce | 23 m² | 69 240 € | 3 010 € |
| avril 2025 | Maison, 5 pièces | 112 m² | 115 000 € | 1 027 € |
| octobre 2024 | Appartement, 1 pièce | 23 m² | 39 000 € | 1 696 € |
| septembre 2024 | Appartement, 1 pièce | 23 m² | 55 000 € | 2 391 € |
| février 2024 | Appartement, 1 pièce | 25 m² | 66 000 € | 2 640 € |
| novembre 2023 | Appartement, 1 pièce | 23 m² | 70 000 € | 3 043 € |
| juillet 2023 | Appartement, 1 pièce | 23 m² | 55 000 € | 2 391 € |
| juin 2023 | Appartement, 1 pièce | 25 m² | 70 000 € | 2 800 € |
| février 2023 | Maison, 5 pièces | 112 m² | 269 000 € | 2 402 € |
| décembre 2022 | Appartement, 1 pièce | 23 m² | 53 000 € | 2 304 € |
| août 2022 | Appartement, 1 pièce | 23 m² | 74 500 € | 3 239 € |
| juillet 2022 | Appartement, 1 pièce | 23 m² | 54 000 € | 2 348 € |
| mai 2022 | Appartement, 1 pièce | 23 m² | 58 000 € | 2 522 € |
| décembre 2021 | Appartement, 1 pièce | 23 m² | 50 000 € | 2 174 € |
| juin 2021 | Appartement, 1 pièce | 23 m² | 71 300 € | 3 100 € |
| juin 2021 | Appartement, 1 pièce | 23 m² | 50 000 € | 2 174 € |
| juin 2021 | Appartement, 1 pièce | 23 m² | 60 000 € | 2 609 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
29 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue de Royan depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (62 %). 3 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 5 % à Brest. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (93 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (72 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 2 · 7 % | |
| D | 18 · 62 % | |
| E | 8 · 28 % | |
| F | 1 · 3 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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