De 2021 à 2025, 27 logements ont été vendus rue de Roscoff à Brest : 24 appartements et 3 maisons. Prix médian réel : 1 674 € le m² en appartement, 2 091 € le m² en maison. C'est 23 % en dessous du prix médian de Brest (2 162 € le m² en appartement en 2025).
Rue de RoscoffBrest
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | 1 565 € |
| 2022 | 9 | 1 844 € |
| 2023 | 6 | 1 736 € |
| 2024 | 1 | trop peu de ventes |
| 2025 | 5 | 1 636 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | Appartement, 3 pièces | 53 m² | 91 000 € | 1 717 € |
| juillet 2025 | Maison, 5 pièces | 73 m² | 174 648 € | 2 392 € |
| avril 2025 | Appartement, 3 pièces | 54 m² | 84 000 € | 1 556 € |
| avril 2025 | Appartement, 3 pièces | 53 m² | 88 000 € | 1 660 € |
| mars 2025 | Appartement, 4 pièces | 62 m² | 100 000 € | 1 613 € |
| mai 2024 | Appartement, 4 pièces | 54 m² | 122 500 € | 2 269 € |
| septembre 2023 | Appartement, 3 pièces | 64 m² | 121 200 € | 1 894 € |
| septembre 2023 | Appartement, 3 pièces | 53 m² | 92 000 € | 1 736 € |
| juillet 2023 | Maison, 4 pièces | 66 m² | 138 000 € | 2 091 € |
| juin 2023 | Appartement, 4 pièces | 64 m² | 108 000 € | 1 688 € |
| juin 2023 | Appartement, 4 pièces | 64 m² | 82 000 € | 1 281 € |
| mars 2023 | Appartement, 4 pièces | 63 m² | 168 000 € | 2 667 € |
| novembre 2022 | Appartement, 4 pièces | 64 m² | 118 000 € | 1 844 € |
| août 2022 | Appartement, 4 pièces | 63 m² | 120 000 € | 1 905 € |
| juillet 2022 | Appartement, 3 pièces | 53 m² | 105 000 € | 1 981 € |
| mai 2022 | Appartement, 4 pièces | 62 m² | 111 000 € | 1 790 € |
| avril 2022 | Appartement, 3 pièces | 62 m² | 115 000 € | 1 855 € |
| avril 2022 | Appartement, 4 pièces | 54 m² | 125 000 € | 2 315 € |
| février 2022 | Appartement, 3 pièces | 54 m² | 88 500 € | 1 639 € |
| février 2022 | Appartement, 4 pièces | 63 m² | 85 000 € | 1 349 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
27 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue de Roscoff depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (48 %). 4 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 5 % à Brest. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (96 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (81 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 2 · 7 % | |
| D | 13 · 48 % | |
| E | 11 · 41 % | |
| F | 1 · 4 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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