De 2021 à 2025, 18 logements ont été vendus rue de Kerabécam à Brest : 18 appartements. Prix médian réel : 2 682 € le m² en appartement. C'est 24 % au-dessus du prix médian de Brest (2 162 € le m² en appartement en 2025).
Rue de KerabécamBrest
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 2 193 € |
| 2022 | 4 | 2 682 € |
| 2023 | 3 | 2 744 € |
| 2024 | 4 | 2 941 € |
| 2025 | 2 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | Appartement, 4 pièces | 60 m² | 144 000 € | 2 400 € |
| mars 2025 | Appartement, 3 pièces | 74 m² | 213 000 € | 2 878 € |
| décembre 2024 | Appartement, 3 pièces | 18 m² | 255 000 € | 14 167 € |
| juin 2024 | Appartement, 3 pièces | 74 m² | 209 500 € | 2 831 € |
| mars 2024 | Appartement, 3 pièces | 65 m² | 75 000 € | 1 154 € |
| février 2024 | Appartement, 3 pièces | 49 m² | 149 500 € | 3 051 € |
| octobre 2023 | Appartement, 3 pièces | 49 m² | 113 000 € | 2 306 € |
| juillet 2023 | Appartement, 4 pièces | 96 m² | 263 410 € | 2 744 € |
| mars 2023 | Appartement, 3 pièces | 74 m² | 206 000 € | 2 784 € |
| décembre 2022 | Appartement, 4 pièces | 78 m² | 213 000 € | 2 731 € |
| novembre 2022 | Appartement, 3 pièces | 49 m² | 129 000 € | 2 633 € |
| octobre 2022 | Appartement, 1 pièce | 49 m² | 155 100 € | 3 165 € |
| août 2022 | Appartement, 3 pièces | 49 m² | 124 000 € | 2 531 € |
| décembre 2021 | Appartement, 3 pièces | 64 m² | 168 000 € | 2 625 € |
| octobre 2021 | Appartement, 3 pièces | 70 m² | 235 000 € | 3 357 € |
| septembre 2021 | Appartement, 4 pièces | 57 m² | 125 000 € | 2 193 € |
| juillet 2021 | Appartement, 1 pièce | 49 m² | 85 000 € | 1 735 € |
| juin 2021 | Appartement, 3 pièces | 68 m² | 146 234 € | 2 150 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
48 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue de Kerabécam depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (60 %). 2 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 5 % à Brest. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (96 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (58 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 2 % | |
| C | 4 · 8 % | |
| D | 29 · 60 % | |
| E | 13 · 27 % | |
| F | 1 · 2 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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