De 2021 à 2025, 11 logements ont été vendus rue de Gouesnou à Brest : 6 appartements et 5 maisons. Prix médian réel : 1 588 € le m² en appartement, 1 983 € le m² en maison. C'est 27 % en dessous du prix médian de Brest (2 162 € le m² en appartement en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | trop peu de ventes |
| 2022 | 4 | 1 441 € |
| 2023 | 3 | trop peu de ventes |
| 2024 | 0 | |
| 2025 | 0 |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2023 | Maison, 5 pièces | 88 m² | 410 000 € | 4 659 € |
| septembre 2023 | Maison, 6 pièces | 116 m² | 230 000 € | 1 983 € |
| juillet 2023 | Appartement, 3 pièces | 59 m² | 88 500 € | 1 500 € |
| novembre 2022 | Appartement, 3 pièces | 59 m² | 85 000 € | 1 441 € |
| février 2022 | Appartement, 3 pièces | 48 m² | 62 000 € | 1 292 € |
| janvier 2022 | Maison, 5 pièces | 112 m² | 130 000 € | 1 161 € |
| janvier 2022 | Appartement, 4 pièces | 64 m² | 107 340 € | 1 677 € |
| décembre 2021 | Appartement, 4 pièces | 63 m² | 149 000 € | 2 365 € |
| novembre 2021 | Appartement, 4 pièces | 64 m² | 126 000 € | 1 969 € |
| septembre 2021 | Maison, 4 pièces | 137 m² | 285 200 € | 2 082 € |
| mars 2021 | Maison, 8 pièces | 193 m² | 352 000 € | 1 824 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
84 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue de Gouesnou depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (56 %). 4 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 5 % à Brest. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (86 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (76 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 47 · 56 % | |
| D | 30 · 36 % | |
| E | 4 · 5 % | |
| F | 3 · 4 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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