De 2021 à 2025, 11 logements ont été vendus avenue du Polygone à Brest : 8 appartements et 3 maisons. Prix médian réel : 2 178 € le m² en appartement, 3 750 € le m² en maison. C'est le niveau de Brest (2 162 € le m² en appartement en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | trop peu de ventes |
| 2022 | 0 | |
| 2023 | 2 | trop peu de ventes |
| 2024 | 5 | 2 632 € |
| 2025 | 1 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Appartement, 4 pièces | 70 m² | 125 000 € | 1 786 € |
| août 2024 | Appartement, 3 pièces | 84 m² | 147 500 € | 1 756 € |
| juillet 2024 | Appartement, 1 pièce | 37 m² | 62 000 € | 1 676 € |
| juin 2024 | Appartement, 1 pièce | 19 m² | 50 000 € | 2 632 € |
| avril 2024 | Appartement, 1 pièce | 17 m² | 52 000 € | 3 059 € |
| janvier 2024 | Appartement, 1 pièce | 17 m² | 50 600 € | 2 976 € |
| août 2023 | Maison, 5 pièces | 141 m² | 220 000 € | 1 560 € |
| juin 2023 | Maison, 1 pièce | 28 m² | 187 000 € | 6 679 € |
| octobre 2021 | Appartement, 1 pièce | 17 m² | 43 700 € | 2 571 € |
| juillet 2021 | Maison, 1 pièce | 28 m² | 105 000 € | 3 750 € |
| mai 2021 | Appartement, 4 pièces | 132 m² | 220 200 € | 1 668 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
33 diagnostics énergétiques ont été réalisés avenue du Polygone depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (42 %). 6 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 5 % à Brest. Période de construction la plus courante : avant 1948 (61 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (73 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 12 · 36 % | |
| D | 14 · 42 % | |
| E | 5 · 15 % | |
| F | 2 · 6 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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