De 2021 à 2025, 22 logements ont été vendus avenue de Kerbonne à Brest : 19 appartements et 3 maisons. Prix médian réel : 1 673 € le m² en appartement, 2 502 € le m² en maison. C'est 23 % en dessous du prix médian de Brest (2 162 € le m² en appartement en 2025).
Avenue de KerbonneBrest
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 1 418 € |
| 2022 | 8 | 1 905 € |
| 2023 | 4 | 1 804 € |
| 2024 | 1 | trop peu de ventes |
| 2025 | 4 | 1 323 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Appartement, 2 pièces | 52 m² | 68 810 € | 1 323 € |
| juin 2025 | Maison, 6 pièces | 170 m² | 425 400 € | 2 502 € |
| mars 2025 | Appartement, 3 pièces | 57 m² | 73 000 € | 1 281 € |
| janvier 2025 | Appartement, 2 pièces | 31 m² | 64 800 € | 2 090 € |
| mai 2024 | Appartement, 4 pièces | 69 m² | 140 000 € | 2 029 € |
| décembre 2023 | Appartement, 2 pièces | 52 m² | 87 000 € | 1 673 € |
| septembre 2023 | Appartement, 2 pièces | 31 m² | 60 000 € | 1 935 € |
| juillet 2023 | Appartement, 2 pièces | 52 m² | 87 000 € | 1 673 € |
| avril 2023 | Appartement, 3 pièces | 65 m² | 149 545 € | 2 301 € |
| novembre 2022 | Appartement, 2 pièces | 38 m² | 76 500 € | 2 013 € |
| septembre 2022 | Maison, 4 pièces | 106 m² | 333 500 € | 3 146 € |
| juin 2022 | Appartement, 2 pièces | 53 m² | 80 000 € | 1 509 € |
| avril 2022 | Appartement, 1 pièce | 30 m² | 53 500 € | 1 783 € |
| mars 2022 | Appartement, 3 pièces | 59 m² | 135 450 € | 2 296 € |
| mars 2022 | Appartement, 2 pièces | 44 m² | 87 340 € | 1 985 € |
| mars 2022 | Appartement, 3 pièces | 65 m² | 108 000 € | 1 662 € |
| février 2022 | Appartement, 2 pièces | 30 m² | 57 152 € | 1 905 € |
| octobre 2021 | Appartement, 2 pièces | 49 m² | 59 000 € | 1 204 € |
| septembre 2021 | Appartement, 4 pièces | 99 m² | 165 000 € | 1 667 € |
| août 2021 | Appartement, 5 pièces | 95 m² | 155 000 € | 1 632 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
62 diagnostics énergétiques ont été réalisés avenue de Kerbonne depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (37 %). 10 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 5 % à Brest. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (65 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (63 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 13 · 21 % | |
| D | 23 · 37 % | |
| E | 20 · 32 % | |
| F | 4 · 6 % | |
| G | 2 · 3 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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