De 2021 à 2025, 26 logements ont été vendus rue de Montfort à Bréal-sous-Montfort : 11 appartements et 15 maisons. Prix médian réel : 2 708 € le m² en appartement, 2 360 € le m² en maison. C'est 8 % en dessous du prix médian de Bréal-sous-Montfort (2 575 € le m² en maison en 2025).
Rue de MontfortBréal-sous-Montfort
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 10 | 2 149 € |
| 2022 | 5 | trop peu de ventes |
| 2023 | 7 | 2 536 € |
| 2024 | 2 | trop peu de ventes |
| 2025 | 2 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison, 4 pièces | 89 m² | 210 000 € | 2 360 € |
| mars 2025 | Maison, 4 pièces | 74 m² | 127 000 € | 1 716 € |
| juin 2024 | Appartement, 2 pièces | 48 m² | 130 000 € | 2 708 € |
| mai 2024 | Appartement, 3 pièces | 60 m² | 148 000 € | 2 467 € |
| décembre 2023 | Appartement, 3 pièces | 60 m² | 166 300 € | 2 772 € |
| septembre 2023 | Maison, 5 pièces | 80 m² | 210 000 € | 2 625 € |
| juin 2023 | Maison, 6 pièces | 90 m² | 252 000 € | 2 800 € |
| mai 2023 | Maison, 4 pièces | 122 m² | 245 000 € | 2 008 € |
| mai 2023 | Maison, 4 pièces | 110 m² | 279 000 € | 2 536 € |
| mai 2023 | Maison, 4 pièces | 122 m² | 224 000 € | 1 836 € |
| janvier 2023 | Appartement, 2 pièces | 37 m² | 115 000 € | 3 108 € |
| décembre 2022 | Appartement, 3 pièces | 61 m² | 168 406 € | 2 761 € |
| décembre 2022 | Appartement, 3 pièces | 60 m² | 160 000 € | 2 667 € |
| octobre 2022 | Maison, 8 pièces | 169 m² | 520 000 € | 3 077 € |
| septembre 2022 | Maison, 5 pièces | 85 m² | 211 000 € | 2 482 € |
| juillet 2022 | Appartement, 2 pièces | 50 m² | 156 000 € | 3 120 € |
| décembre 2021 | Appartement, 2 pièces | 48 m² | 130 000 € | 2 708 € |
| octobre 2021 | Appartement, 3 pièces | 52 m² | 142 500 € | 2 740 € |
| septembre 2021 | Maison, 4 pièces | 86 m² | 175 000 € | 2 035 € |
| juillet 2021 | Maison, 4 pièces | 122 m² | 125 000 € | 1 025 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
40 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue de Montfort depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (55 %). 5 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 5 % à Bréal-sous-Montfort. Période de construction la plus courante : 2006-2012 (23 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (80 %).
| A | 1 · 3 % | |
|---|---|---|
| B | 3 · 8 % | |
| C | 22 · 55 % | |
| D | 9 · 23 % | |
| E | 3 · 8 % | |
| F | 1 · 3 % | |
| G | 1 · 3 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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