De 2021 à 2025, 9 logements ont été vendus rue d'Italie à Bréal-sous-Montfort : 8 appartements et 1 maison. Prix médian réel : 2 862 € le m² en appartement. C'est le niveau de Bréal-sous-Montfort (2 842 € le m² en appartement en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | 2 726 € |
| 2022 | 1 | trop peu de ventes |
| 2023 | 1 | trop peu de ventes |
| 2024 | 2 | trop peu de ventes |
| 2025 | 2 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2025 | Appartement, 2 pièces | 44 m² | 131 950 € | 2 999 € |
| janvier 2025 | Maison, 5 pièces | 133 m² | 291 000 € | 2 188 € |
| décembre 2024 | Appartement, 3 pièces | 64 m² | 194 500 € | 3 039 € |
| octobre 2024 | Appartement, 2 pièces | 43 m² | 135 000 € | 3 140 € |
| avril 2023 | Appartement, 3 pièces | 63 m² | 171 200 € | 2 717 € |
| octobre 2022 | Appartement, 4 pièces | 74 m² | 175 000 € | 2 365 € |
| juillet 2021 | Appartement, 2 pièces | 43 m² | 135 000 € | 3 140 € |
| juillet 2021 | Appartement, 3 pièces | 64 m² | 174 450 € | 2 726 € |
| avril 2021 | Appartement, 4 pièces | 74 m² | 186 500 € | 2 520 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
7 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue d'Italie depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (100 %). Aucun n'est classé F ou G. Période de construction la plus courante : 2006-2012 (86 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (57 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 7 · 100 % | |
| D | 0 · 0 % | |
| E | 0 · 0 % | |
| F | 0 · 0 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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