De 2021 à 2025, 10 logements ont été vendus résidence de la Guédelais à Bain-de-Bretagne : 7 appartements et 3 maisons. Prix médian réel : 1 887 € le m² en appartement, 2 594 € le m² en maison. C'est 18 % en dessous du prix médian de Bain-de-Bretagne (2 297 € le m² en appartement en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | trop peu de ventes |
| 2022 | 0 | |
| 2023 | 6 | 1 915 € |
| 2024 | 1 | trop peu de ventes |
| 2025 | 1 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Appartement, 2 pièces | 53 m² | 100 000 € | 1 887 € |
| octobre 2024 | Appartement, 2 pièces | 53 m² | 116 000 € | 2 189 € |
| décembre 2023 | Maison, 5 pièces | 88 m² | 271 000 € | 3 080 € |
| novembre 2023 | Appartement, 2 pièces | 53 m² | 118 000 € | 2 226 € |
| août 2023 | Maison, 5 pièces | 106 m² | 275 000 € | 2 594 € |
| août 2023 | Appartement, 2 pièces | 53 m² | 72 000 € | 1 358 € |
| juin 2023 | Appartement, 2 pièces | 53 m² | 92 990 € | 1 755 € |
| mars 2023 | Appartement, 2 pièces | 53 m² | 110 000 € | 2 075 € |
| novembre 2021 | Maison, 5 pièces | 88 m² | 210 000 € | 2 386 € |
| septembre 2021 | Appartement, 2 pièces | 53 m² | 63 000 € | 1 189 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
13 diagnostics énergétiques ont été réalisés résidence de la Guédelais depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est E (46 %). Aucun n'est classé F ou G. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (69 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (77 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 8 % | |
| C | 1 · 8 % | |
| D | 5 · 38 % | |
| E | 6 · 46 % | |
| F | 0 · 0 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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