De 2021 à 2025, 9 logements ont été vendus la Boulais à Bain-de-Bretagne : 1 appartement et 8 maisons. Prix médian réel : 1 975 € le m² en maison. C'est 12 % en dessous du prix médian de Bain-de-Bretagne (2 250 € le m² en maison en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | trop peu de ventes |
| 2022 | 2 | trop peu de ventes |
| 2023 | 3 | 1 797 € |
| 2024 | 1 | trop peu de ventes |
| 2025 | 1 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison, 4 pièces | 130 m² | 280 000 € | 2 154 € |
| mai 2024 | Maison, 3 pièces | 66 m² | 150 000 € | 2 273 € |
| juillet 2023 | Maison, 5 pièces | 129 m² | 284 999 € | 2 209 € |
| juin 2023 | Maison, 1 pièce | 76 m² | 129 200 € | 1 700 € |
| mars 2023 | Maison, 5 pièces | 110 m² | 197 700 € | 1 797 € |
| octobre 2022 | Maison, 3 pièces | 71 m² | 120 000 € | 1 690 € |
| janvier 2022 | Maison, 3 pièces | 70 m² | 219 900 € | 3 141 € |
| décembre 2021 | Maison, 5 pièces | 145 m² | 183 000 € | 1 262 € |
| juin 2021 | Appartement, 1 pièce | 24 m² | 53 000 € | 2 208 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
15 diagnostics énergétiques ont été réalisés la Boulais depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (33 %). 13 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 6 % à Bain-de-Bretagne. Période de construction la plus courante : avant 1948 (87 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (53 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 5 · 33 % | |
| D | 4 · 27 % | |
| E | 4 · 27 % | |
| F | 1 · 7 % | |
| G | 1 · 7 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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