De 2021 à 2025, 67 logements ont été vendus ruelle du Recteur à Vannes : 66 appartements et 1 maison. Prix médian réel : 3 791 € le m² en appartement. C'est 3 % en dessous du prix médian de Vannes (3 891 € le m² en appartement en 2025).
Ruelle du RecteurVannes
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 18 | 2 951 € |
| 2022 | 17 | 3 667 € |
| 2023 | 15 | 3 791 € |
| 2024 | 9 | 4 562 € |
| 2025 | 8 | 4 112 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | Appartement, 1 pièce | 17 m² | 72 278 € | 4 252 € |
| juin 2025 | Appartement, 1 pièce | 18 m² | 75 000 € | 4 167 € |
| avril 2025 | Appartement, 1 pièce | 18 m² | 70 000 € | 3 889 € |
| mars 2025 | Appartement, 1 pièce | 18 m² | 43 270 € | 2 404 € |
| mars 2025 | Appartement, 1 pièce | 22 m² | 67 010 € | 3 046 € |
| mars 2025 | Appartement, 1 pièce | 20 m² | 102 140 € | 5 107 € |
| février 2025 | Appartement, 1 pièce | 24 m² | 97 390 € | 4 058 € |
| janvier 2025 | Appartement, 1 pièce | 25 m² | 105 000 € | 4 200 € |
| décembre 2024 | Appartement, 1 pièce | 23 m² | 94 099 € | 4 091 € |
| décembre 2024 | Appartement, 1 pièce | 23 m² | 121 000 € | 5 261 € |
| novembre 2024 | Appartement, 1 pièce | 16 m² | 73 000 € | 4 562 € |
| novembre 2024 | Appartement, 1 pièce | 17 m² | 109 900 € | 6 465 € |
| août 2024 | Appartement, 1 pièce | 18 m² | 67 000 € | 3 722 € |
| août 2024 | Appartement, 1 pièce | 17 m² | 102 500 € | 6 029 € |
| juillet 2024 | Appartement, 1 pièce | 20 m² | 95 600 € | 4 780 € |
| janvier 2024 | Appartement, 1 pièce | 17 m² | 73 000 € | 4 294 € |
| janvier 2024 | Appartement, 1 pièce | 18 m² | 70 000 € | 3 889 € |
| décembre 2023 | Appartement, 1 pièce | 18 m² | 60 000 € | 3 333 € |
| décembre 2023 | Appartement, 1 pièce | 20 m² | 102 520 € | 5 126 € |
| septembre 2023 | Appartement, 1 pièce | 24 m² | 90 000 € | 3 750 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
92 diagnostics énergétiques ont été réalisés ruelle du Recteur depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (87 %). 1 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 4 % à Vannes. Période de construction la plus courante : 1989-2000 (90 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (100 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 1 % | |
| C | 80 · 87 % | |
| D | 9 · 10 % | |
| E | 1 · 1 % | |
| F | 1 · 1 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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