De 2021 à 2025, 19 logements ont été vendus rue Vincent Rouillé à Vannes : 18 appartements et 1 maison. Prix médian réel : 3 625 € le m² en appartement. C'est 7 % en dessous du prix médian de Vannes (3 891 € le m² en appartement en 2025).
Rue Vincent RouilléVannes
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | 3 333 € |
| 2022 | 4 | 3 407 € |
| 2023 | 5 | 3 762 € |
| 2024 | 1 | trop peu de ventes |
| 2025 | 6 | 3 942 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Appartement, 3 pièces | 83 m² | 375 603 € | 4 525 € |
| décembre 2025 | Appartement, 3 pièces | 75 m² | 250 000 € | 3 333 € |
| avril 2025 | Appartement, 3 pièces | 71 m² | 275 000 € | 3 873 € |
| avril 2025 | Appartement, 1 pièce | 22 m² | 118 000 € | 5 364 € |
| avril 2025 | Appartement, 4 pièces | 91 m² | 365 000 € | 4 011 € |
| février 2025 | Appartement, 3 pièces | 74 m² | 199 000 € | 2 689 € |
| novembre 2024 | Appartement, 3 pièces | 91 m² | 560 694 € | 6 161 € |
| août 2023 | Appartement, 4 pièces | 88 m² | 280 000 € | 3 182 € |
| juillet 2023 | Appartement, 3 pièces | 83 m² | 300 000 € | 3 614 € |
| juillet 2023 | Appartement, 3 pièces | 78 m² | 305 000 € | 3 910 € |
| juin 2023 | Appartement, 1 pièce | 22 m² | 110 000 € | 5 000 € |
| février 2023 | Maison, 7 pièces | 160 m² | 680 000 € | 4 250 € |
| décembre 2022 | Appartement, 4 pièces | 88 m² | 320 000 € | 3 636 € |
| octobre 2022 | Appartement, 3 pièces | 71 m² | 242 000 € | 3 408 € |
| juin 2022 | Appartement, 3 pièces | 75 m² | 210 000 € | 2 800 € |
| janvier 2022 | Appartement, 5 pièces | 91 m² | 310 000 € | 3 407 € |
| octobre 2021 | Appartement, 3 pièces | 74 m² | 160 000 € | 2 162 € |
| septembre 2021 | Appartement, 2 pièces | 63 m² | 230 000 € | 3 651 € |
| juillet 2021 | Appartement, 1 pièce | 33 m² | 110 000 € | 3 333 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
40 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Vincent Rouillé depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (35 %). 13 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 4 % à Vannes. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (53 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (50 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 10 · 25 % | |
| D | 14 · 35 % | |
| E | 11 · 28 % | |
| F | 4 · 10 % | |
| G | 1 · 3 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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