De 2021 à 2025, 12 logements ont été vendus rue Joseph Le Brix à Vannes : 12 appartements. Prix médian réel : 4 959 € le m² en appartement. C'est 27 % au-dessus du prix médian de Vannes (3 891 € le m² en appartement en 2025).
Rue Joseph Le BrixVannes
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | 5 080 € |
| 2022 | 1 | trop peu de ventes |
| 2023 | 6 | 5 147 € |
| 2024 | 1 | trop peu de ventes |
| 2025 | 1 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| janvier 2025 | Appartement, 3 pièces | 60 m² | 283 857 € | 4 731 € |
| avril 2024 | Appartement, 1 pièce | 35 m² | 120 000 € | 3 429 € |
| septembre 2023 | Appartement, 1 pièce | 22 m² | 120 000 € | 5 455 € |
| août 2023 | Appartement, 2 pièces | 49 m² | 282 240 € | 5 760 € |
| juillet 2023 | Appartement, 1 pièce | 24 m² | 105 790 € | 4 408 € |
| juin 2023 | Appartement, 2 pièces | 46 m² | 195 000 € | 4 239 € |
| juin 2023 | Appartement, 1 pièce | 20 m² | 133 000 € | 6 650 € |
| mai 2023 | Appartement, 1 pièce | 31 m² | 150 000 € | 4 839 € |
| novembre 2022 | Appartement, 4 pièces | 91 m² | 500 000 € | 5 495 € |
| novembre 2021 | Appartement, 2 pièces | 49 m² | 160 000 € | 3 265 € |
| octobre 2021 | Appartement, 1 pièce | 20 m² | 113 950 € | 5 698 € |
| août 2021 | Appartement, 1 pièce | 25 m² | 127 000 € | 5 080 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
35 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Joseph Le Brix depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (34 %). 14 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 4 % à Vannes. Période de construction la plus courante : avant 1948 (54 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (80 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 12 · 34 % | |
| D | 10 · 29 % | |
| E | 8 · 23 % | |
| F | 3 · 9 % | |
| G | 2 · 6 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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