De 2021 à 2025, 15 logements ont été vendus rue du Commerce à Vannes : 9 appartements et 6 maisons. Prix médian réel : 4 200 € le m² en appartement, 6 853 € le m² en maison. C'est 8 % au-dessus du prix médian de Vannes (3 891 € le m² en appartement en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | 4 034 € |
| 2022 | 4 | trop peu de ventes |
| 2023 | 1 | trop peu de ventes |
| 2024 | 2 | trop peu de ventes |
| 2025 | 4 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Maison, 6 pièces | 161 m² | 825 000 € | 5 124 € |
| novembre 2025 | Maison, 5 pièces | 80 m² | 735 000 € | 9 188 € |
| juillet 2025 | Appartement, 2 pièces | 44 m² | 192 000 € | 4 364 € |
| avril 2025 | Maison, 4 pièces | 74 m² | 405 000 € | 5 473 € |
| décembre 2024 | Appartement, 1 pièce | 29 m² | 154 000 € | 5 310 € |
| juin 2024 | Appartement, 1 pièce | 62 m² | 256 000 € | 4 129 € |
| février 2023 | Maison, 5 pièces | 127 m² | 800 000 € | 6 299 € |
| novembre 2022 | Appartement, 3 pièces | 74 m² | 400 000 € | 5 405 € |
| avril 2022 | Maison, 4 pièces | 120 m² | 1 654 630 € | 13 789 € |
| mars 2022 | Maison, 7 pièces | 162 m² | 1 200 000 € | 7 407 € |
| mars 2022 | Appartement, 1 pièce | 62 m² | 225 000 € | 3 629 € |
| octobre 2021 | Appartement, 3 pièces | 58 m² | 205 000 € | 3 534 € |
| septembre 2021 | Appartement, 4 pièces | 100 m² | 420 000 € | 4 200 € |
| avril 2021 | Appartement, 2 pièces | 42 m² | 162 500 € | 3 869 € |
| janvier 2021 | Appartement, 3 pièces | 74 m² | 365 000 € | 4 932 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
24 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue du Commerce depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (42 %). 17 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 4 % à Vannes. Période de construction la plus courante : avant 1948 (42 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (50 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 7 · 29 % | |
| D | 10 · 42 % | |
| E | 3 · 13 % | |
| F | 2 · 8 % | |
| G | 2 · 8 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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