De 2021 à 2025, 11 logements ont été vendus rue de Kersec à Vannes : 2 appartements et 9 maisons. Prix médian réel : 3 971 € le m² en maison. C'est 3 % en dessous du prix médian de Vannes (4 107 € le m² en maison en 2025).
Rue de KersecVannes
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | 3 971 € |
| 2022 | 1 | trop peu de ventes |
| 2023 | 4 | trop peu de ventes |
| 2024 | 0 | |
| 2025 | 3 | 6 261 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Maison, 5 pièces | 119 m² | 745 000 € | 6 261 € |
| avril 2025 | Maison, 4 pièces | 73 m² | 480 000 € | 6 575 € |
| février 2025 | Maison, 5 pièces | 96 m² | 315 000 € | 3 281 € |
| novembre 2023 | Appartement, 2 pièces | 24 m² | 83 550 € | 3 481 € |
| juin 2023 | Appartement, 2 pièces | 34 m² | 150 000 € | 4 412 € |
| mai 2023 | Maison, 2 pièces | 46 m² | 155 000 € | 3 370 € |
| avril 2023 | Maison, 4 pièces | 140 m² | 529 200 € | 3 780 € |
| août 2022 | Maison, 6 pièces | 88 m² | 391 500 € | 4 449 € |
| novembre 2021 | Maison, 4 pièces | 102 m² | 405 000 € | 3 971 € |
| septembre 2021 | Maison, 7 pièces | 130 m² | 409 000 € | 3 146 € |
| février 2021 | Maison, 5 pièces | 119 m² | 477 050 € | 4 009 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
14 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue de Kersec depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est F (43 %). 43 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 4 % à Vannes. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (50 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (50 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 5 · 36 % | |
| D | 3 · 21 % | |
| E | 0 · 0 % | |
| F | 6 · 43 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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