De 2021 à 2025, 12 logements ont été vendus allée du Bois du Vincin à Vannes : 12 maisons. Prix médian réel : 5 719 € le m² en maison. C'est 39 % au-dessus du prix médian de Vannes (4 107 € le m² en maison en 2025).
Allée du Bois du VincinVannes
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | trop peu de ventes |
| 2022 | 3 | 7 593 € |
| 2023 | 2 | trop peu de ventes |
| 2024 | 3 | 4 026 € |
| 2025 | 2 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2025 | Maison, 6 pièces | 185 m² | 840 000 € | 4 541 € |
| février 2025 | Maison, 7 pièces | 175 m² | 1 230 000 € | 7 029 € |
| novembre 2024 | Maison, 5 pièces | 192 m² | 257 130 € | 1 339 € |
| juin 2024 | Maison, 6 pièces | 231 m² | 930 000 € | 4 026 € |
| mars 2024 | Maison, 7 pièces | 167 m² | 1 050 000 € | 6 287 € |
| août 2023 | Maison, 6 pièces | 185 m² | 1 050 000 € | 5 676 € |
| mai 2023 | Maison, 7 pièces | 169 m² | 974 000 € | 5 763 € |
| novembre 2022 | Maison, 5 pièces | 270 m² | 2 050 000 € | 7 593 € |
| août 2022 | Maison, 7 pièces | 166 m² | 1 478 780 € | 8 908 € |
| mars 2022 | Maison, 5 pièces | 124 m² | 680 000 € | 5 484 € |
| septembre 2021 | Maison, 9 pièces | 207 m² | 1 050 000 € | 5 072 € |
| août 2021 | Maison, 6 pièces | 201 m² | 1 265 000 € | 6 294 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
15 diagnostics énergétiques ont été réalisés allée du Bois du Vincin depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (53 %). Aucun n'est classé F ou G. Période de construction la plus courante : 1983-1988 (20 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (67 %).
| A | 2 · 13 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 8 · 53 % | |
| D | 5 · 33 % | |
| E | 0 · 0 % | |
| F | 0 · 0 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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