De 2021 à 2025, 10 logements ont été vendus rue de Bréal à Talensac : 2 appartements et 8 maisons. Prix médian réel : 2 721 € le m² en maison. C'est 16 % au-dessus du prix médian de Talensac (2 341 € le m² en maison en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | trop peu de ventes |
| 2022 | 4 | 2 239 € |
| 2023 | 3 | trop peu de ventes |
| 2024 | 1 | trop peu de ventes |
| 2025 | 1 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | Maison, 3 pièces | 63 m² | 210 000 € | 3 333 € |
| janvier 2024 | Maison, 2 pièces | 60 m² | 202 900 € | 3 382 € |
| novembre 2023 | Maison, 2 pièces | 50 m² | 61 000 € | 1 220 € |
| mars 2023 | Maison, 2 pièces | 60 m² | 208 700 € | 3 478 € |
| mars 2023 | Appartement, 3 pièces | 43 m² | 146 000 € | 3 395 € |
| novembre 2022 | Appartement, 3 pièces | 55 m² | 148 000 € | 2 691 € |
| octobre 2022 | Maison, 4 pièces | 67 m² | 150 000 € | 2 239 € |
| mars 2022 | Maison, 5 pièces | 112 m² | 211 000 € | 1 884 € |
| février 2022 | Maison, 4 pièces | 72 m² | 175 000 € | 2 431 € |
| septembre 2021 | Maison, 2 pièces | 60 m² | 180 700 € | 3 012 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
22 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue de Bréal depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (45 %). 18 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 9 % à Talensac. Période de construction la plus courante : avant 1948 (82 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (86 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 6 · 27 % | |
| D | 10 · 45 % | |
| E | 2 · 9 % | |
| F | 3 · 14 % | |
| G | 1 · 5 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
Ajoutez le numéro si vous le connaissez : la fourchette part des ventes les plus proches.