Prix immobilier rue de la Gare, Spézet
De 2021 à 2025, 5 logements ont été vendus rue de la Gare à Spézet : 5 maisons. Prix médian réel : 1 063 € le m² en maison. C'est 10 % en dessous du prix médian de Spézet (1 181 € le m² en maison en 2025).
De 2021 à 2025, 5 logements ont été vendus rue de la Gare à Spézet : 5 maisons. Prix médian réel : 1 063 € le m² en maison. C'est 10 % en dessous du prix médian de Spézet (1 181 € le m² en maison en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | trop peu de ventes |
| 2022 | 3 | 1 406 € |
| 2023 | 0 | |
| 2024 | 0 | |
| 2025 | 1 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | Maison, 5 pièces | 137 m² | 130 000 € | 949 € |
| septembre 2022 | Maison, 3 pièces | 48 m² | 46 440 € | 968 € |
| mai 2022 | Maison, 3 pièces | 79 m² | 120 000 € | 1 519 € |
| janvier 2022 | Maison, 4 pièces | 64 m² | 90 000 € | 1 406 € |
| septembre 2021 | Maison, 3 pièces | 79 m² | 84 000 € | 1 063 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
8 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue de la Gare depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est F (38 %). 50 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 31 % à Spézet. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (50 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le fioul (63 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 1 · 13 % | |
| D | 2 · 25 % | |
| E | 1 · 13 % | |
| F | 3 · 38 % | |
| G | 1 · 13 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
Ajoutez le numéro si vous le connaissez : la fourchette part des ventes les plus proches.