De 2021 à 2025, 7 logements ont été vendus rue du Chemin Noir à Séné : 2 appartements et 5 maisons. Prix médian réel : 5 312 € le m² en maison. C'est 33 % au-dessus du prix médian de Séné (4 000 € le m² en maison en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | trop peu de ventes |
| 2022 | 1 | trop peu de ventes |
| 2023 | 1 | trop peu de ventes |
| 2024 | 1 | trop peu de ventes |
| 2025 | 3 | 5 323 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | Maison, 3 pièces | 89 m² | 473 730 € | 5 323 € |
| juillet 2025 | Maison, 4 pièces | 121 m² | 642 800 € | 5 312 € |
| février 2025 | Maison, 4 pièces | 70 m² | 415 000 € | 5 929 € |
| juillet 2024 | Maison, 5 pièces | 102 m² | 304 000 € | 2 980 € |
| novembre 2023 | Appartement, 3 pièces | 76 m² | 332 800 € | 4 379 € |
| août 2022 | Maison, 8 pièces | 156 m² | 478 600 € | 3 068 € |
| octobre 2021 | Appartement, 3 pièces | 94 m² | 365 500 € | 3 888 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
7 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue du Chemin Noir depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (71 %). 14 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 3 % à Séné. Période de construction la plus courante : 2006-2012 (43 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (71 %).
| A | 1 · 14 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 5 · 71 % | |
| D | 0 · 0 % | |
| E | 0 · 0 % | |
| F | 1 · 14 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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