Prix immobilier route du Menez, Sarzeau
De 2021 à 2025, 8 logements ont été vendus route du Menez à Sarzeau : 8 maisons. Prix médian réel : 3 178 € le m² en maison. C'est 24 % en dessous du prix médian de Sarzeau (4 175 € le m² en maison en 2025).
De 2021 à 2025, 8 logements ont été vendus route du Menez à Sarzeau : 8 maisons. Prix médian réel : 3 178 € le m² en maison. C'est 24 % en dessous du prix médian de Sarzeau (4 175 € le m² en maison en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | trop peu de ventes |
| 2022 | 4 | 3 690 € |
| 2023 | 1 | trop peu de ventes |
| 2024 | 0 | |
| 2025 | 1 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2025 | Maison, 5 pièces | 94 m² | 215 000 € | 2 287 € |
| février 2023 | Maison, 3 pièces | 71 m² | 340 000 € | 4 789 € |
| décembre 2022 | Maison, 3 pièces | 71 m² | 670 000 € | 9 437 € |
| août 2022 | Maison, 1 pièce | 70 m² | 230 000 € | 3 286 € |
| février 2022 | Maison, 5 pièces | 149 m² | 610 000 € | 4 094 € |
| janvier 2022 | Maison, 4 pièces | 114 m² | 350 000 € | 3 070 € |
| juillet 2021 | Maison, 3 pièces | 63 m² | 155 000 € | 2 460 € |
| mars 2021 | Maison, 7 pièces | 169 m² | 282 000 € | 1 669 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
10 diagnostics énergétiques ont été réalisés route du Menez depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (30 %). 20 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 7 % à Sarzeau. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (50 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (60 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 10 % | |
| C | 2 · 20 % | |
| D | 3 · 30 % | |
| E | 2 · 20 % | |
| F | 2 · 20 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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