De 2021 à 2025, 9 logements ont été vendus la Roche à Saint-Méloir-des-Ondes : 9 maisons. Prix médian réel : 2 860 € le m² en maison. C'est 7 % en dessous du prix médian de Saint-Méloir-des-Ondes (3 089 € le m² en maison en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | trop peu de ventes |
| 2022 | 2 | trop peu de ventes |
| 2023 | 2 | trop peu de ventes |
| 2024 | 1 | trop peu de ventes |
| 2025 | 2 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison, 4 pièces | 95 m² | 240 000 € | 2 526 € |
| avril 2025 | Maison, 5 pièces | 90 m² | 257 400 € | 2 860 € |
| septembre 2024 | Maison, 4 pièces | 110 m² | 260 000 € | 2 364 € |
| octobre 2023 | Maison, 5 pièces | 120 m² | 315 000 € | 2 625 € |
| juillet 2023 | Maison, 4 pièces | 82 m² | 280 000 € | 3 415 € |
| septembre 2022 | Maison, 6 pièces | 118 m² | 400 000 € | 3 390 € |
| septembre 2022 | Maison, 4 pièces | 35 m² | 185 000 € | 5 286 € |
| décembre 2021 | Maison, 5 pièces | 90 m² | 155 000 € | 1 722 € |
| novembre 2021 | Maison, 5 pièces | 95 m² | 369 600 € | 3 891 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
11 diagnostics énergétiques ont été réalisés la Roche depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (36 %). 9 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 7 % à Saint-Méloir-des-Ondes. Période de construction la plus courante : avant 1948 (64 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (73 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 4 · 36 % | |
| D | 4 · 36 % | |
| E | 2 · 18 % | |
| F | 1 · 9 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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