De 2021 à 2025, 20 logements ont été vendus rue Jean XXIII à Saint-Malo : 17 appartements et 3 maisons. Prix médian réel : 4 321 € le m² en appartement, 5 100 € le m² en maison. C'est 4 % en dessous du prix médian de Saint-Malo (4 500 € le m² en appartement en 2025).
Rue Jean XXIIISaint-Malo
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | trop peu de ventes |
| 2022 | 8 | 4 206 € |
| 2023 | 2 | trop peu de ventes |
| 2024 | 5 | 5 294 € |
| 2025 | 3 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Appartement, 5 pièces | 68 m² | 340 000 € | 5 000 € |
| décembre 2025 | Appartement, 4 pièces | 68 m² | 281 640 € | 4 142 € |
| juillet 2025 | Maison, 5 pièces | 109 m² | 490 000 € | 4 495 € |
| octobre 2024 | Appartement, 4 pièces | 68 m² | 435 000 € | 6 397 € |
| octobre 2024 | Appartement, 4 pièces | 68 m² | 300 000 € | 4 412 € |
| septembre 2024 | Appartement, 4 pièces | 68 m² | 360 000 € | 5 294 € |
| mai 2024 | Maison, 6 pièces | 161 m² | 982 000 € | 6 099 € |
| mars 2024 | Maison, 6 pièces | 150 m² | 765 000 € | 5 100 € |
| novembre 2023 | Appartement, 4 pièces | 68 m² | 231 500 € | 3 404 € |
| mars 2023 | Appartement, 4 pièces | 68 m² | 350 000 € | 5 147 € |
| octobre 2022 | Appartement, 4 pièces | 68 m² | 375 000 € | 5 515 € |
| octobre 2022 | Appartement, 2 pièces | 40 m² | 152 000 € | 3 800 € |
| août 2022 | Appartement, 5 pièces | 81 m² | 350 000 € | 4 321 € |
| août 2022 | Appartement, 2 pièces | 33 m² | 135 000 € | 4 091 € |
| juillet 2022 | Appartement, 4 pièces | 80 m² | 229 100 € | 2 864 € |
| février 2022 | Appartement, 2 pièces | 30 m² | 145 000 € | 4 833 € |
| février 2022 | Appartement, 4 pièces | 100 m² | 435 000 € | 4 350 € |
| janvier 2022 | Appartement, 3 pièces | 72 m² | 116 100 € | 1 612 € |
| avril 2021 | Appartement, 5 pièces | 81 m² | 342 584 € | 4 229 € |
| février 2021 | Appartement, 1 pièce | 35 m² | 145 000 € | 4 143 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
48 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Jean XXIII depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (38 %). 2 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 6 % à Saint-Malo. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (48 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (52 %).
| A | 1 · 2 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 15 · 31 % | |
| D | 18 · 38 % | |
| E | 13 · 27 % | |
| F | 0 · 0 % | |
| G | 1 · 2 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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