De 2021 à 2025, 16 logements ont été vendus rue du Pré brécel à Saint-Malo : 14 appartements et 2 maisons. Prix médian réel : 4 824 € le m² en appartement. C'est 7 % au-dessus du prix médian de Saint-Malo (4 500 € le m² en appartement en 2025).
Rue du Pré brécelSaint-Malo
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 2 778 € |
| 2022 | 2 | trop peu de ventes |
| 2023 | 4 | 4 677 € |
| 2024 | 3 | 5 417 € |
| 2025 | 2 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Appartement, 1 pièce | 35 m² | 173 000 € | 4 943 € |
| octobre 2025 | Appartement, 2 pièces | 49 m² | 245 000 € | 5 000 € |
| décembre 2024 | Appartement, 2 pièces | 48 m² | 260 000 € | 5 417 € |
| septembre 2024 | Appartement, 3 pièces | 53 m² | 492 400 € | 9 291 € |
| juillet 2024 | Appartement, 3 pièces | 82 m² | 399 900 € | 4 877 € |
| octobre 2023 | Appartement, 1 pièce | 26 m² | 140 000 € | 5 385 € |
| septembre 2023 | Appartement, 1 pièce | 39 m² | 157 250 € | 4 032 € |
| juillet 2023 | Appartement, 2 pièces | 48 m² | 220 000 € | 4 583 € |
| janvier 2023 | Appartement, 2 pièces | 35 m² | 167 000 € | 4 771 € |
| décembre 2022 | Maison, 3 pièces | 79 m² | 432 000 € | 5 468 € |
| mai 2022 | Maison, 4 pièces | 88 m² | 460 000 € | 5 227 € |
| août 2021 | Appartement, 1 pièce | 29 m² | 170 000 € | 5 862 € |
| juin 2021 | Appartement, 2 pièces | 42 m² | 102 300 € | 2 436 € |
| mars 2021 | Appartement, 1 pièce | 32 m² | 82 000 € | 2 562 € |
| mars 2021 | Appartement, 1 pièce | 39 m² | 150 000 € | 3 846 € |
| mars 2021 | Appartement, 1 pièce | 32 m² | 88 900 € | 2 778 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
40 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue du Pré brécel depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (55 %). 3 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 6 % à Saint-Malo. Période de construction la plus courante : avant 1948 (55 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (60 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 3 % | |
| C | 9 · 23 % | |
| D | 22 · 55 % | |
| E | 7 · 18 % | |
| F | 1 · 3 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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