De 2021 à 2025, 15 logements ont été vendus rue de Lucet à Saint-Malo : 10 appartements et 5 maisons. Prix médian réel : 4 634 € le m² en appartement, 4 794 € le m² en maison. C'est 3 % au-dessus du prix médian de Saint-Malo (4 500 € le m² en appartement en 2025).
Rue de LucetSaint-Malo
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | 4 643 € |
| 2022 | 3 | trop peu de ventes |
| 2023 | 1 | trop peu de ventes |
| 2024 | 3 | trop peu de ventes |
| 2025 | 4 | 4 912 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Appartement, 1 pièce | 26 m² | 127 700 € | 4 912 € |
| novembre 2025 | Appartement, 1 pièce | 35 m² | 135 000 € | 3 857 € |
| octobre 2025 | Maison, 4 pièces | 110 m² | 940 000 € | 8 545 € |
| juin 2025 | Appartement, 1 pièce | 30 m² | 180 000 € | 6 000 € |
| novembre 2024 | Appartement, 1 pièce | 29 m² | 123 080 € | 4 244 € |
| novembre 2024 | Appartement, 1 pièce | 30 m² | 70 000 € | 2 333 € |
| octobre 2024 | Maison, 3 pièces | 100 m² | 479 400 € | 4 794 € |
| septembre 2023 | Appartement, 1 pièce | 26 m² | 120 270 € | 4 626 € |
| octobre 2022 | Maison, 4 pièces | 110 m² | 430 672 € | 3 915 € |
| mai 2022 | Appartement, 2 pièces | 25 m² | 148 000 € | 5 920 € |
| mai 2022 | Maison, 5 pièces | 94 m² | 580 000 € | 6 170 € |
| octobre 2021 | Appartement, 1 pièce | 28 m² | 130 000 € | 4 643 € |
| juillet 2021 | Appartement, 1 pièce | 23 m² | 70 000 € | 3 043 € |
| avril 2021 | Appartement, 1 pièce | 30 m² | 160 000 € | 5 333 € |
| mars 2021 | Maison, 5 pièces | 201 m² | 675 000 € | 3 358 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
27 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue de Lucet depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (37 %). 19 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 6 % à Saint-Malo. Période de construction la plus courante : avant 1948 (74 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (74 %).
| A | 1 · 4 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 4 · 15 % | |
| D | 10 · 37 % | |
| E | 7 · 26 % | |
| F | 3 · 11 % | |
| G | 2 · 7 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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