De 2021 à 2025, 52 logements ont été vendus boulevard de Rochebonne à Saint-Malo : 43 appartements et 9 maisons. Prix médian réel : 5 682 € le m² en appartement, 6 633 € le m² en maison. C'est 26 % au-dessus du prix médian de Saint-Malo (4 500 € le m² en appartement en 2025).
Boulevard de RochebonneSaint-Malo
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 15 | 5 502 € |
| 2022 | 13 | 4 865 € |
| 2023 | 9 | 6 378 € |
| 2024 | 7 | 6 718 € |
| 2025 | 8 | 5 602 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Appartement, 2 pièces | 48 m² | 275 000 € | 5 729 € |
| septembre 2025 | Appartement, 3 pièces | 59 m² | 323 060 € | 5 476 € |
| septembre 2025 | Appartement, 2 pièces | 38 m² | 320 000 € | 8 421 € |
| septembre 2025 | Maison, 5 pièces | 120 m² | 740 000 € | 6 167 € |
| août 2025 | Maison, 7 pièces | 135 m² | 531 489 € | 3 937 € |
| mai 2025 | Appartement, 1 pièce | 37 m² | 200 000 € | 5 405 € |
| mars 2025 | Appartement, 2 pièces | 57 m² | 400 000 € | 7 018 € |
| février 2025 | Appartement, 1 pièce | 18 m² | 90 000 € | 5 000 € |
| juillet 2024 | Appartement, 2 pièces | 39 m² | 318 500 € | 8 167 € |
| juillet 2024 | Appartement, 3 pièces | 52 m² | 267 000 € | 5 135 € |
| juin 2024 | Appartement, 2 pièces | 41 m² | 200 000 € | 4 878 € |
| juin 2024 | Appartement, 4 pièces | 88 m² | 800 000 € | 9 091 € |
| juin 2024 | Appartement, 1 pièce | 28 m² | 160 000 € | 5 714 € |
| février 2024 | Appartement, 2 pièces | 39 m² | 262 000 € | 6 718 € |
| janvier 2024 | Appartement, 2 pièces | 36 m² | 356 620 € | 9 906 € |
| décembre 2023 | Appartement, 5 pièces | 114 m² | 730 000 € | 6 404 € |
| septembre 2023 | Appartement, 2 pièces | 39 m² | 290 000 € | 7 436 € |
| juin 2023 | Appartement, 2 pièces | 45 m² | 274 000 € | 6 089 € |
| juin 2023 | Appartement, 2 pièces | 44 m² | 330 000 € | 7 500 € |
| juin 2023 | Appartement, 2 pièces | 63 m² | 400 200 € | 6 352 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
99 diagnostics énergétiques ont été réalisés boulevard de Rochebonne depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (39 %). 9 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 6 % à Saint-Malo. Période de construction la plus courante : avant 1948 (45 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (62 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 2 · 2 % | |
| C | 26 · 26 % | |
| D | 39 · 39 % | |
| E | 23 · 23 % | |
| F | 5 · 5 % | |
| G | 4 · 4 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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