De 2021 à 2025, 13 logements ont été vendus rue du Sémaphore à Saint-Cast-le-Guildo : 5 appartements et 8 maisons. Prix médian réel : 4 659 € le m² en appartement, 4 150 € le m² en maison. C'est 10 % au-dessus du prix médian de Saint-Cast-le-Guildo (3 763 € le m² en maison en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | trop peu de ventes |
| 2022 | 3 | 4 000 € |
| 2023 | 3 | trop peu de ventes |
| 2024 | 3 | trop peu de ventes |
| 2025 | 3 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | Maison, 4 pièces | 80 m² | 470 000 € | 5 875 € |
| octobre 2025 | Appartement, 2 pièces | 44 m² | 205 000 € | 4 659 € |
| mai 2025 | Appartement, 1 pièce | 29 m² | 85 000 € | 2 931 € |
| août 2024 | Maison, 3 pièces | 40 m² | 280 000 € | 7 000 € |
| août 2024 | Maison, 8 pièces | 105 m² | 525 000 € | 5 000 € |
| juillet 2024 | Appartement, 2 pièces | 37 m² | 209 500 € | 5 662 € |
| août 2023 | Appartement, 1 pièce | 21 m² | 130 000 € | 6 190 € |
| juin 2023 | Maison, 5 pièces | 130 m² | 304 000 € | 2 338 € |
| février 2023 | Appartement, 1 pièce | 15 m² | 53 500 € | 3 567 € |
| août 2022 | Maison, 7 pièces | 207 m² | 890 000 € | 4 300 € |
| février 2022 | Maison, 8 pièces | 160 m² | 300 000 € | 1 875 € |
| janvier 2022 | Maison, 3 pièces | 75 m² | 300 000 € | 4 000 € |
| juin 2021 | Maison, 5 pièces | 81 m² | 320 000 € | 3 951 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
31 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue du Sémaphore depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (35 %). 23 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 17 % à Saint-Cast-le-Guildo. Période de construction la plus courante : avant 1948 (45 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (84 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 11 · 35 % | |
| D | 9 · 29 % | |
| E | 4 · 13 % | |
| F | 4 · 13 % | |
| G | 3 · 10 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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