De 2021 à 2025, 30 logements ont été vendus rue Docteur Rochard à Saint-Brieuc : 28 appartements et 2 maisons. Prix médian réel : 2 049 € le m² en appartement. C'est 14 % au-dessus du prix médian de Saint-Brieuc (1 796 € le m² en appartement en 2025).
Rue Docteur RochardSaint-Brieuc
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 8 | 1 889 € |
| 2022 | 8 | 2 201 € |
| 2023 | 5 | 1 727 € |
| 2024 | 3 | trop peu de ventes |
| 2025 | 6 | 2 174 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | Appartement, 9 pièces | 200 m² | 510 000 € | 2 550 € |
| juin 2025 | Appartement, 2 pièces | 49 m² | 95 000 € | 1 939 € |
| avril 2025 | Appartement, 3 pièces | 84 m² | 170 000 € | 2 024 € |
| mars 2025 | Appartement, 3 pièces | 74 m² | 172 000 € | 2 324 € |
| mars 2025 | Appartement, 3 pièces | 75 m² | 185 000 € | 2 467 € |
| mars 2025 | Appartement, 1 pièce | 24 m² | 43 000 € | 1 792 € |
| octobre 2024 | Appartement, 3 pièces | 74 m² | 172 000 € | 2 324 € |
| juin 2024 | Maison, 4 pièces | 72 m² | 140 000 € | 1 944 € |
| mars 2024 | Appartement, 4 pièces | 106 m² | 200 000 € | 1 887 € |
| décembre 2023 | Appartement, 5 pièces | 113 m² | 172 000 € | 1 522 € |
| juillet 2023 | Appartement, 2 pièces | 47 m² | 102 325 € | 2 177 € |
| mai 2023 | Appartement, 2 pièces | 55 m² | 95 000 € | 1 727 € |
| mars 2023 | Appartement, 3 pièces | 66 m² | 110 000 € | 1 667 € |
| février 2023 | Appartement, 3 pièces | 80 m² | 188 600 € | 2 358 € |
| décembre 2022 | Appartement, 3 pièces | 74 m² | 180 000 € | 2 432 € |
| septembre 2022 | Appartement, 4 pièces | 96 m² | 240 000 € | 2 500 € |
| juillet 2022 | Appartement, 3 pièces | 67 m² | 147 500 € | 2 201 € |
| juin 2022 | Maison, 5 pièces | 168 m² | 180 000 € | 1 071 € |
| juin 2022 | Appartement, 2 pièces | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| avril 2022 | Appartement, 2 pièces | 50 m² | 108 000 € | 2 160 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
69 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Docteur Rochard depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (51 %). 4 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 8 % à Saint-Brieuc. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (29 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (62 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 2 · 3 % | |
| C | 20 · 29 % | |
| D | 35 · 51 % | |
| E | 9 · 13 % | |
| F | 2 · 3 % | |
| G | 1 · 1 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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