De 2021 à 2025, 39 logements ont été vendus rue des Roches Douvres à Saint-Brieuc : 33 appartements et 6 maisons. Prix médian réel : 1 371 € le m² en appartement, 1 649 € le m² en maison. C'est 24 % en dessous du prix médian de Saint-Brieuc (1 796 € le m² en appartement en 2025).
Rue des Roches DouvresSaint-Brieuc
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | 1 224 € |
| 2022 | 13 | 1 433 € |
| 2023 | 6 | 1 143 € |
| 2024 | 6 | 1 243 € |
| 2025 | 8 | 1 551 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | Appartement, 3 pièces | 62 m² | 102 000 € | 1 645 € |
| septembre 2025 | Appartement, 3 pièces | 62 m² | 95 000 € | 1 532 € |
| juillet 2025 | Appartement, 1 pièce | 33 m² | 74 000 € | 2 242 € |
| juillet 2025 | Appartement, 5 pièces | 95 m² | 92 000 € | 968 € |
| mai 2025 | Appartement, 2 pièces | 46 m² | 85 000 € | 1 848 € |
| mai 2025 | Appartement, 3 pièces | 70 m² | 107 700 € | 1 539 € |
| avril 2025 | Appartement, 3 pièces | 95 m² | 147 350 € | 1 551 € |
| avril 2025 | Maison, 5 pièces | 93 m² | 207 000 € | 2 226 € |
| novembre 2024 | Appartement, 2 pièces | 46 m² | 55 000 € | 1 196 € |
| octobre 2024 | Appartement, 3 pièces | 62 m² | 80 000 € | 1 290 € |
| septembre 2024 | Appartement, 4 pièces | 77 m² | 65 000 € | 844 € |
| juillet 2024 | Appartement, 5 pièces | 90 m² | 134 000 € | 1 489 € |
| avril 2024 | Maison, 5 pièces | 93 m² | 130 000 € | 1 398 € |
| janvier 2024 | Maison, 5 pièces | 93 m² | 176 760 € | 1 901 € |
| octobre 2023 | Appartement, 5 pièces | 90 m² | 97 000 € | 1 078 € |
| septembre 2023 | Appartement, 3 pièces | 70 m² | 80 000 € | 1 143 € |
| août 2023 | Maison, 5 pièces | 93 m² | 180 000 € | 1 935 € |
| juillet 2023 | Appartement, 3 pièces | 95 m² | 138 500 € | 1 458 € |
| juillet 2023 | Appartement, 4 pièces | 99 m² | 145 000 € | 1 465 € |
| février 2023 | Appartement, 3 pièces | 97 m² | 91 000 € | 938 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
114 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue des Roches Douvres depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (72 %). 4 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 8 % à Saint-Brieuc. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (52 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (89 %).
| A | 3 · 3 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 6 · 5 % | |
| D | 82 · 72 % | |
| E | 19 · 17 % | |
| F | 4 · 4 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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