De 2021 à 2025, 41 logements ont été vendus rue de Saint-Jouan à Saint-Brieuc : 38 appartements et 3 maisons. Prix médian réel : 1 015 € le m² en appartement, 1 261 € le m² en maison. C'est 43 % en dessous du prix médian de Saint-Brieuc (1 796 € le m² en appartement en 2025).
Rue de Saint-JouanSaint-Brieuc
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 9 | 949 € |
| 2022 | 8 | 909 € |
| 2023 | 10 | 986 € |
| 2024 | 3 | 1 172 € |
| 2025 | 11 | 1 127 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Appartement, 4 pièces | 69 m² | 73 000 € | 1 058 € |
| novembre 2025 | Appartement, 4 pièces | 64 m² | 86 000 € | 1 344 € |
| octobre 2025 | Maison, 4 pièces | 103 m² | 165 000 € | 1 602 € |
| octobre 2025 | Appartement, 3 pièces | 55 m² | 87 035 € | 1 582 € |
| septembre 2025 | Appartement, 3 pièces | 55 m² | 62 000 € | 1 127 € |
| juillet 2025 | Maison, 6 pièces | 115 m² | 145 000 € | 1 261 € |
| juillet 2025 | Appartement, 3 pièces | 52 m² | 90 000 € | 1 731 € |
| juin 2025 | Appartement, 4 pièces | 68 m² | 101 000 € | 1 485 € |
| avril 2025 | Appartement, 3 pièces | 52 m² | 54 950 € | 1 057 € |
| mars 2025 | Appartement, 5 pièces | 78 m² | 63 000 € | 808 € |
| janvier 2025 | Appartement, 3 pièces | 52 m² | 50 000 € | 962 € |
| juillet 2024 | Appartement, 3 pièces | 52 m² | 45 000 € | 865 € |
| mai 2024 | Appartement, 4 pièces | 69 m² | 122 000 € | 1 768 € |
| avril 2024 | Appartement, 4 pièces | 64 m² | 75 000 € | 1 172 € |
| octobre 2023 | Appartement, 3 pièces | 52 m² | 35 000 € | 673 € |
| août 2023 | Appartement, 4 pièces | 64 m² | 124 500 € | 1 945 € |
| août 2023 | Appartement, 4 pièces | 64 m² | 65 000 € | 1 016 € |
| juillet 2023 | Appartement, 3 pièces | 55 m² | 82 000 € | 1 491 € |
| juin 2023 | Appartement, 4 pièces | 68 m² | 65 000 € | 956 € |
| avril 2023 | Appartement, 4 pièces | 64 m² | 81 000 € | 1 266 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
47 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue de Saint-Jouan depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (49 %). 6 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 8 % à Saint-Brieuc. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (96 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (77 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 11 · 23 % | |
| D | 23 · 49 % | |
| E | 10 · 21 % | |
| F | 2 · 4 % | |
| G | 1 · 2 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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