De 2021 à 2025, 15 logements ont été vendus rue de Gascogne à Saint-Brieuc : 15 maisons. Prix médian réel : 1 915 € le m² en maison. C'est 4 % en dessous du prix médian de Saint-Brieuc (2 000 € le m² en maison en 2025).
Rue de GascogneSaint-Brieuc
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | 1 365 € |
| 2022 | 3 | 2 141 € |
| 2023 | 0 | |
| 2024 | 3 | 2 763 € |
| 2025 | 5 | 1 915 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | Maison, 5 pièces | 94 m² | 180 000 € | 1 915 € |
| septembre 2025 | Maison, 5 pièces | 78 m² | 154 000 € | 1 974 € |
| septembre 2025 | Maison, 5 pièces | 95 m² | 120 000 € | 1 263 € |
| août 2025 | Maison, 3 pièces | 49 m² | 192 000 € | 3 918 € |
| mars 2025 | Maison, 5 pièces | 78 m² | 130 000 € | 1 667 € |
| novembre 2024 | Maison, 4 pièces | 76 m² | 210 000 € | 2 763 € |
| septembre 2024 | Maison, 8 pièces | 105 m² | 355 000 € | 3 381 € |
| février 2024 | Maison, 4 pièces | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
| novembre 2022 | Maison, 4 pièces | 78 m² | 212 100 € | 2 719 € |
| juin 2022 | Maison, 5 pièces | 105 m² | 195 000 € | 1 857 € |
| avril 2022 | Maison, 4 pièces | 78 m² | 167 000 € | 2 141 € |
| décembre 2021 | Maison, 5 pièces | 78 m² | 110 000 € | 1 410 € |
| décembre 2021 | Maison, 5 pièces | 78 m² | 150 000 € | 1 923 € |
| août 2021 | Maison, 4 pièces | 78 m² | 100 000 € | 1 282 € |
| février 2021 | Maison, 6 pièces | 116 m² | 153 250 € | 1 321 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
16 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue de Gascogne depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (31 %). 25 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 8 % à Saint-Brieuc. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (94 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (44 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 6 % | |
| C | 2 · 13 % | |
| D | 5 · 31 % | |
| E | 4 · 25 % | |
| F | 3 · 19 % | |
| G | 1 · 6 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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