De 2021 à 2025, 10 logements ont été vendus le Coudray à Saint-Brandan : 10 maisons. Prix médian réel : 1 462 € le m² en maison. C'est 13 % en dessous du prix médian de Saint-Brandan (1 683 € le m² en maison en 2025).
Le CoudraySaint-Brandan
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 1 505 € |
| 2022 | 3 | 1 769 € |
| 2023 | 1 | trop peu de ventes |
| 2024 | 0 | |
| 2025 | 1 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | Maison, 3 pièces | 86 m² | 87 000 € | 1 012 € |
| mars 2023 | Maison, 4 pièces | 45 m² | 62 770 € | 1 395 € |
| juin 2022 | Maison, 4 pièces | 45 m² | 40 000 € | 889 € |
| avril 2022 | Maison, 2 pièces | 65 m² | 115 000 € | 1 769 € |
| mars 2022 | Maison, 3 pièces | 114 m² | 205 000 € | 1 798 € |
| août 2021 | Maison, 5 pièces | 105 m² | 158 000 € | 1 505 € |
| août 2021 | Maison, 3 pièces | 90 m² | 181 500 € | 2 017 € |
| août 2021 | Maison, 5 pièces | 112 m² | 190 000 € | 1 696 € |
| juillet 2021 | Maison, 4 pièces | 74 m² | 105 000 € | 1 419 € |
| février 2021 | Maison, 3 pièces | 136 m² | 150 100 € | 1 104 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
7 diagnostics énergétiques ont été réalisés le Coudray depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est E (57 %). 43 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 25 % à Saint-Brandan. Période de construction la plus courante : avant 1948 (57 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (86 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 0 · 0 % | |
| D | 0 · 0 % | |
| E | 4 · 57 % | |
| F | 3 · 43 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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