De 2021 à 2025, 10 logements ont été vendus rue de Saint-Médard à Saint-Aubin-d'Aubigné : 2 appartements et 8 maisons. Prix médian réel : 3 026 € le m² en maison. C'est 24 % au-dessus du prix médian de Saint-Aubin-d'Aubigné (2 442 € le m² en maison en 2025).
Rue de Saint-MédardSaint-Aubin-d'Aubigné
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | trop peu de ventes |
| 2022 | 3 | 3 768 € |
| 2023 | 5 | 3 000 € |
| 2024 | 1 | trop peu de ventes |
| 2025 | 0 |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| février 2024 | Maison, 8 pièces | 155 m² | 598 000 € | 3 858 € |
| décembre 2023 | Maison, 4 pièces | 95 m² | 290 000 € | 3 053 € |
| novembre 2023 | Appartement, 2 pièces | 31 m² | 49 000 € | 1 581 € |
| novembre 2023 | Maison, 3 pièces | 77 m² | 205 000 € | 2 662 € |
| juin 2023 | Maison, 4 pièces | 85 m² | 255 000 € | 3 000 € |
| janvier 2023 | Appartement, 2 pièces | 33 m² | 77 000 € | 2 333 € |
| décembre 2022 | Maison, 4 pièces | 84 m² | 316 500 € | 3 768 € |
| décembre 2022 | Maison, 6 pièces | 95 m² | 270 000 € | 2 842 € |
| janvier 2022 | Maison, 1 pièce | 35 m² | 157 300 € | 4 494 € |
| mars 2021 | Maison, 3 pièces | 102 m² | 165 000 € | 1 618 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
30 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue de Saint-Médard depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (47 %). 7 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 5 % à Saint-Aubin-d'Aubigné. Période de construction la plus courante : avant 1948 (67 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (80 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 3 % | |
| C | 12 · 40 % | |
| D | 14 · 47 % | |
| E | 1 · 3 % | |
| F | 1 · 3 % | |
| G | 1 · 3 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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