De 2021 à 2025, 16 logements ont été vendus rue Laënnec à Roscoff : 13 appartements et 3 maisons. Prix médian réel : 2 464 € le m² en appartement, 851 € le m² en maison. C'est 35 % en dessous du prix médian de Roscoff (3 808 € le m² en appartement en 2025).
Rue LaënnecRoscoff
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 2 107 € |
| 2022 | 3 | 2 344 € |
| 2023 | 2 | trop peu de ventes |
| 2024 | 4 | 3 224 € |
| 2025 | 2 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2025 | Maison, 5 pièces | 74 m² | 39 900 € | 539 € |
| mars 2025 | Appartement, 2 pièces | 48 m² | 100 000 € | 2 083 € |
| novembre 2024 | Appartement, 2 pièces | 48 m² | 120 000 € | 2 500 € |
| octobre 2024 | Appartement, 1 pièce | 32 m² | 130 500 € | 4 078 € |
| juillet 2024 | Appartement, 2 pièces | 48 m² | 167 000 € | 3 479 € |
| février 2024 | Appartement, 1 pièce | 32 m² | 95 000 € | 2 969 € |
| mai 2023 | Maison, 5 pièces | 65 m² | 215 000 € | 3 308 € |
| février 2023 | Appartement, 1 pièce | 32 m² | 73 500 € | 2 297 € |
| mars 2022 | Appartement, 1 pièce | 32 m² | 93 100 € | 2 909 € |
| février 2022 | Appartement, 1 pièce | 32 m² | 60 000 € | 1 875 € |
| janvier 2022 | Appartement, 1 pièce | 32 m² | 75 000 € | 2 344 € |
| décembre 2021 | Appartement, 1 pièce | 32 m² | 82 000 € | 2 562 € |
| septembre 2021 | Appartement, 2 pièces | 56 m² | 138 000 € | 2 464 € |
| août 2021 | Appartement, 2 pièces | 48 m² | 83 000 € | 1 729 € |
| mai 2021 | Appartement, 1 pièce | 32 m² | 56 000 € | 1 750 € |
| mars 2021 | Maison, 2 pièces | 47 m² | 40 000 € | 851 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
27 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Laënnec depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (33 %). 15 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 13 % à Roscoff. Période de construction la plus courante : 1978-1982 (44 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (78 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 5 · 19 % | |
| D | 9 · 33 % | |
| E | 9 · 33 % | |
| F | 4 · 15 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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