De 2021 à 2025, 11 logements ont été vendus avenue de Kerlech à Ploudalmézeau : 11 maisons. Prix médian réel : 1 769 € le m² en maison. C'est 28 % en dessous du prix médian de Ploudalmézeau (2 449 € le m² en maison en 2025).
Avenue de KerlechPloudalmézeau
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | trop peu de ventes |
| 2022 | 1 | trop peu de ventes |
| 2023 | 4 | 2 137 € |
| 2024 | 3 | 1 846 € |
| 2025 | 1 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | Maison, 8 pièces | 135 m² | 254 600 € | 1 886 € |
| décembre 2024 | Maison, 5 pièces | 90 m² | 166 100 € | 1 846 € |
| novembre 2024 | Maison, 5 pièces | 100 m² | 172 800 € | 1 728 € |
| juin 2024 | Maison, 6 pièces | 92 m² | 172 000 € | 1 870 € |
| novembre 2023 | Maison, 3 pièces | 68 m² | 105 000 € | 1 544 € |
| mai 2023 | Maison, 4 pièces | 78 m² | 213 000 € | 2 731 € |
| mars 2023 | Maison, 6 pièces | 90 m² | 135 000 € | 1 500 € |
| janvier 2023 | Maison, 5 pièces | 80 m² | 268 250 € | 3 353 € |
| mars 2022 | Maison, 5 pièces | 105 m² | 110 000 € | 1 048 € |
| décembre 2021 | Maison, 4 pièces | 78 m² | 138 000 € | 1 769 € |
| août 2021 | Maison, 4 pièces | 78 m² | 42 500 € | 545 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
9 diagnostics énergétiques ont été réalisés avenue de Kerlech depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (22 %). 33 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 17 % à Ploudalmézeau. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (100 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (44 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 2 · 22 % | |
| D | 2 · 22 % | |
| E | 2 · 22 % | |
| F | 1 · 11 % | |
| G | 2 · 22 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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