De 2021 à 2025, 8 logements ont été vendus la Grabotais à Pleslin-Trigavou : 8 maisons. Prix médian réel : 2 907 € le m² en maison. C'est 9 % au-dessus du prix médian de Pleslin-Trigavou (2 672 € le m² en maison en 2025).
La GrabotaisPleslin-Trigavou
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 0 | |
| 2022 | 3 | 2 841 € |
| 2023 | 0 | |
| 2024 | 4 | 2 974 € |
| 2025 | 1 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| février 2025 | Maison, 4 pièces | 74 m² | 210 000 € | 2 838 € |
| décembre 2024 | Maison, 4 pièces | 148 m² | 440 400 € | 2 976 € |
| septembre 2024 | Maison, 5 pièces | 113 m² | 405 000 € | 3 584 € |
| juin 2024 | Maison, 6 pièces | 125 m² | 195 000 € | 1 560 € |
| mars 2024 | Maison, 4 pièces | 74 m² | 220 000 € | 2 973 € |
| octobre 2022 | Maison, 5 pièces | 90 m² | 315 326 € | 3 504 € |
| mars 2022 | Maison, 4 pièces | 88 m² | 250 000 € | 2 841 € |
| février 2022 | Maison, 5 pièces | 140 m² | 219 400 € | 1 567 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
12 diagnostics énergétiques ont été réalisés la Grabotais depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est F (33 %). 33 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 9 % à Pleslin-Trigavou. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (42 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (75 %).
| A | 1 · 8 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 3 · 25 % | |
| D | 3 · 25 % | |
| E | 1 · 8 % | |
| F | 4 · 33 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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