De 2021 à 2025, 6 logements ont été vendus route de Gérard à Montreuil-sous-Pérouse : 6 maisons. Prix médian réel : 2 285 € le m² en maison. C'est 3 % en dessous du prix médian de Montreuil-sous-Pérouse (2 365 € le m² en maison en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 0 | |
| 2022 | 2 | trop peu de ventes |
| 2023 | 1 | trop peu de ventes |
| 2024 | 0 | |
| 2025 | 3 | 2 400 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | Maison, 5 pièces | 103 m² | 247 215 € | 2 400 € |
| septembre 2025 | Maison, 7 pièces | 112 m² | 243 000 € | 2 170 € |
| septembre 2025 | Maison, 4 pièces | 76 m² | 229 000 € | 3 013 € |
| septembre 2023 | Maison, 1 pièce | 50 m² | 120 000 € | 2 400 € |
| juillet 2022 | Maison, 6 pièces | 111 m² | 240 000 € | 2 162 € |
| avril 2022 | Maison, 6 pièces | 165 m² | 312 400 € | 1 893 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
16 diagnostics énergétiques ont été réalisés route de Gérard depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (38 %). 13 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 10 % à Montreuil-sous-Pérouse. Période de construction la plus courante : 1978-1982 (31 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (44 %).
| A | 1 · 6 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 6 · 38 % | |
| D | 4 · 25 % | |
| E | 3 · 19 % | |
| F | 1 · 6 % | |
| G | 1 · 6 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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