De 2021 à 2025, 24 logements ont été vendus rue Julien Guerin à Montreuil-le-Gast : 7 appartements et 17 maisons. Prix médian réel : 2 507 € le m² en appartement, 2 380 € le m² en maison. C'est 13 % en dessous du prix médian de Montreuil-le-Gast (2 722 € le m² en maison en 2025).
Rue Julien GuerinMontreuil-le-Gast
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | 1 844 € |
| 2022 | 2 | trop peu de ventes |
| 2023 | 3 | trop peu de ventes |
| 2024 | 12 | 2 389 € |
| 2025 | 3 | 2 361 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Maison, 3 pièces | 60 m² | 190 000 € | 3 167 € |
| novembre 2025 | Maison, 5 pièces | 91 m² | 214 818 € | 2 361 € |
| juillet 2025 | Maison, 5 pièces | 96 m² | 224 332 € | 2 337 € |
| novembre 2024 | Maison, 4 pièces | 80 m² | 191 666 € | 2 396 € |
| novembre 2024 | Appartement, 2 pièces | 48 m² | 119 859 € | 2 497 € |
| novembre 2024 | Maison, 4 pièces | 80 m² | 190 409 € | 2 380 € |
| septembre 2024 | Maison, 3 pièces | 60 m² | 157 259 € | 2 621 € |
| septembre 2024 | Maison, 3 pièces | 61 m² | 160 956 € | 2 639 € |
| septembre 2024 | Maison, 4 pièces | 80 m² | 189 246 € | 2 366 € |
| juillet 2024 | Maison, 4 pièces | 79 m² | 188 581 € | 2 387 € |
| mai 2024 | Appartement, 2 pièces | 48 m² | 119 859 € | 2 497 € |
| mars 2024 | Appartement, 2 pièces | 48 m² | 121 070 € | 2 522 € |
| mars 2024 | Appartement, 3 pièces | 65 m² | 162 945 € | 2 507 € |
| février 2024 | Appartement, 3 pièces | 65 m² | 162 945 € | 2 507 € |
| janvier 2024 | Maison, 4 pièces | 80 m² | 191 134 € | 2 389 € |
| décembre 2023 | Maison, 5 pièces | 96 m² | 249 328 € | 2 597 € |
| décembre 2023 | Maison, 4 pièces | 79 m² | 190 438 € | 2 411 € |
| décembre 2023 | Appartement, 3 pièces | 65 m² | 162 945 € | 2 507 € |
| janvier 2022 | Appartement, 3 pièces | 64 m² | 124 112 € | 1 939 € |
| janvier 2022 | Maison, 4 pièces | 83 m² | 173 432 € | 2 090 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
18 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Julien Guerin depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (94 %). Aucun n'est classé F ou G. Période de construction la plus courante : après 2021 (94 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (100 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 6 % | |
| C | 17 · 94 % | |
| D | 0 · 0 % | |
| E | 0 · 0 % | |
| F | 0 · 0 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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