De 2021 à 2025, 9 logements ont été vendus le Rocher à Miniac-Morvan : 9 maisons. Prix médian réel : 2 175 € le m² en maison. C'est 16 % en dessous du prix médian de Miniac-Morvan (2 574 € le m² en maison en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | 2 018 € |
| 2022 | 2 | trop peu de ventes |
| 2023 | 1 | trop peu de ventes |
| 2024 | 1 | trop peu de ventes |
| 2025 | 1 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison, 4 pièces | 85 m² | 170 000 € | 2 000 € |
| juillet 2024 | Maison, 3 pièces | 100 m² | 190 000 € | 1 900 € |
| novembre 2023 | Maison, 5 pièces | 125 m² | 410 000 € | 3 280 € |
| novembre 2022 | Maison, 4 pièces | 71 m² | 200 000 € | 2 817 € |
| juillet 2022 | Maison, 6 pièces | 157 m² | 577 280 € | 3 677 € |
| juillet 2021 | Maison, 4 pièces | 85 m² | 135 000 € | 1 588 € |
| juin 2021 | Maison, 4 pièces | 86 m² | 200 000 € | 2 326 € |
| février 2021 | Maison, 5 pièces | 137 m² | 255 000 € | 1 861 € |
| février 2021 | Maison, 6 pièces | 135 m² | 293 600 € | 2 175 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
15 diagnostics énergétiques ont été réalisés le Rocher depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (47 %). 13 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 7 % à Miniac-Morvan. Période de construction la plus courante : avant 1948 (53 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (80 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 7 % | |
| C | 7 · 47 % | |
| D | 2 · 13 % | |
| E | 3 · 20 % | |
| F | 2 · 13 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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