De 2021 à 2025, 11 logements ont été vendus avenue du Général de Gaulle à Martigné-Ferchaud : 11 maisons. Prix médian réel : 1 622 € le m² en maison. C'est le niveau de Martigné-Ferchaud (1 658 € le m² en maison en 2025).
Avenue du Général de GaulleMartigné-Ferchaud
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | 1 167 € |
| 2022 | 2 | trop peu de ventes |
| 2023 | 1 | trop peu de ventes |
| 2024 | 3 | 1 649 € |
| 2025 | 2 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | Maison, 3 pièces | 83 m² | 149 800 € | 1 805 € |
| mai 2025 | Maison, 3 pièces | 132 m² | 125 000 € | 947 € |
| décembre 2024 | Maison, 4 pièces | 67 m² | 125 000 € | 1 866 € |
| juillet 2024 | Maison, 4 pièces | 97 m² | 160 000 € | 1 649 € |
| avril 2024 | Maison, 3 pièces | 74 m² | 120 000 € | 1 622 € |
| octobre 2023 | Maison, 3 pièces | 53 m² | 115 000 € | 2 170 € |
| mai 2022 | Maison, 4 pièces | 119 m² | 195 000 € | 1 639 € |
| février 2022 | Maison, 7 pièces | 219 m² | 280 900 € | 1 283 € |
| juillet 2021 | Maison, 4 pièces | 63 m² | 82 000 € | 1 302 € |
| mai 2021 | Maison, 5 pièces | 106 m² | 92 000 € | 868 € |
| janvier 2021 | Maison, 6 pièces | 120 m² | 140 000 € | 1 167 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
16 diagnostics énergétiques ont été réalisés avenue du Général de Gaulle depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (38 %). 38 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 19 % à Martigné-Ferchaud. Période de construction la plus courante : avant 1948 (56 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (50 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 6 · 38 % | |
| D | 2 · 13 % | |
| E | 2 · 13 % | |
| F | 2 · 13 % | |
| G | 4 · 25 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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