De 2021 à 2025, 12 logements ont été vendus rue Lariboisière à Louvigné-du-Désert : 2 appartements et 10 maisons. Prix médian réel : 1 160 € le m² en maison. C'est 23 % en dessous du prix médian de Louvigné-du-Désert (1 507 € le m² en maison en 2025).
Rue LariboisièreLouvigné-du-Désert
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | 1 163 € |
| 2022 | 5 | 1 342 € |
| 2023 | 1 | trop peu de ventes |
| 2024 | 0 | |
| 2025 | 0 |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| mai 2023 | Maison, 5 pièces | 155 m² | 133 990 € | 864 € |
| décembre 2022 | Maison, 6 pièces | 125 m² | 167 700 € | 1 342 € |
| novembre 2022 | Maison, 4 pièces | 82 m² | 44 900 € | 548 € |
| mai 2022 | Maison, 3 pièces | 114 m² | 200 000 € | 1 754 € |
| février 2022 | Maison, 2 pièces | 65 m² | 210 000 € | 3 231 € |
| janvier 2022 | Maison, 3 pièces | 46 m² | 45 000 € | 978 € |
| décembre 2021 | Appartement, 2 pièces | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| septembre 2021 | Appartement, 4 pièces | 98 m² | 123 000 € | 1 255 € |
| septembre 2021 | Maison, 5 pièces | 109 m² | 90 000 € | 826 € |
| juillet 2021 | Maison, 4 pièces | 49 m² | 196 000 € | 4 000 € |
| mai 2021 | Maison, 5 pièces | 140 m² | 210 000 € | 1 500 € |
| avril 2021 | Maison, 3 pièces | 65 m² | 39 000 € | 600 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
39 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Lariboisière depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est E (28 %). 23 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 15 % à Louvigné-du-Désert. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (62 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (38 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 2 · 5 % | |
| C | 9 · 23 % | |
| D | 8 · 21 % | |
| E | 11 · 28 % | |
| F | 6 · 15 % | |
| G | 3 · 8 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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