De 2021 à 2025, 6 logements ont été vendus rue Madame de Sévigné à Louvigné-de-Bais : 2 appartements et 4 maisons. Prix médian réel : 1 709 € le m² en maison. C'est 16 % en dessous du prix médian de Louvigné-de-Bais (2 024 € le m² en maison en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | trop peu de ventes |
| 2022 | 1 | trop peu de ventes |
| 2023 | 2 | trop peu de ventes |
| 2024 | 0 | |
| 2025 | 1 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Appartement, 3 pièces | 68 m² | 400 000 € | 5 882 € |
| septembre 2023 | Maison, 5 pièces | 128 m² | 220 000 € | 1 719 € |
| juin 2023 | Maison, 3 pièces | 85 m² | 150 000 € | 1 765 € |
| novembre 2022 | Appartement, 3 pièces | 96 m² | 85 000 € | 885 € |
| décembre 2021 | Maison, 3 pièces | 78 m² | 92 000 € | 1 179 € |
| juin 2021 | Maison, 4 pièces | 100 m² | 170 000 € | 1 700 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
23 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Madame de Sévigné depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (30 %). 26 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 14 % à Louvigné-de-Bais. Période de construction la plus courante : avant 1948 (74 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (61 %).
| A | 1 · 4 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 4 % | |
| C | 2 · 9 % | |
| D | 7 · 30 % | |
| E | 6 · 26 % | |
| F | 5 · 22 % | |
| G | 1 · 4 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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