De 2021 à 2025, 17 logements ont été vendus rue Joseph Talvas à Lorient : 15 appartements et 2 maisons. Prix médian réel : 2 317 € le m² en appartement. C'est 11 % en dessous du prix médian de Lorient (2 597 € le m² en appartement en 2025).
Rue Joseph TalvasLorient
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | 2 229 € |
| 2022 | 2 | trop peu de ventes |
| 2023 | 4 | 2 575 € |
| 2024 | 5 | 2 253 € |
| 2025 | 2 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Appartement, 5 pièces | 69 m² | 160 000 € | 2 319 € |
| juillet 2025 | Appartement, 3 pièces | 55 m² | 133 975 € | 2 436 € |
| décembre 2024 | Appartement, 3 pièces | 55 m² | 152 000 € | 2 764 € |
| novembre 2024 | Appartement, 5 pièces | 82 m² | 210 000 € | 2 561 € |
| octobre 2024 | Appartement, 4 pièces | 69 m² | 130 312 € | 1 889 € |
| octobre 2024 | Appartement, 5 pièces | 79 m² | 178 000 € | 2 253 € |
| octobre 2024 | Appartement, 5 pièces | 78 m² | 175 000 € | 2 244 € |
| juin 2023 | Appartement, 2 pièces | 34 m² | 100 000 € | 2 941 € |
| juin 2023 | Appartement, 5 pièces | 69 m² | 157 000 € | 2 275 € |
| mai 2023 | Appartement, 5 pièces | 82 m² | 190 000 € | 2 317 € |
| février 2023 | Appartement, 2 pièces | 36 m² | 102 000 € | 2 833 € |
| août 2022 | Maison, 5 pièces | 104 m² | 250 000 € | 2 404 € |
| mai 2022 | Maison, 6 pièces | 150 m² | 470 000 € | 3 133 € |
| novembre 2021 | Appartement, 5 pièces | 78 m² | 200 000 € | 2 564 € |
| octobre 2021 | Appartement, 2 pièces | 35 m² | 77 000 € | 2 200 € |
| juillet 2021 | Appartement, 3 pièces | 54 m² | 122 000 € | 2 259 € |
| février 2021 | Appartement, 3 pièces | 55 m² | 62 000 € | 1 127 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
26 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Joseph Talvas depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (58 %). 19 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 4 % à Lorient. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (96 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (73 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 4 · 15 % | |
| D | 15 · 58 % | |
| E | 2 · 8 % | |
| F | 5 · 19 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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